EXKLUSIV WOHNEN MIT EFFIZIENZKLASSE A+
1/6
525.000 €Kaufpreis4.861,11 €/m²
Wohnfläche
108 m²Zimmer
3Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 525.000 €
- Preis pro m²
- 4.861,11 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
588.368 €
Kaufpreis525.000 €
Kaufnebenkosten63.368 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 34.125 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 10.500 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 18.743 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 108 m²
- Grundstücksfläche
- 602 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung in Essen, nahe dem Moltkeviertel, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Auf ca. 108 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Küche, die genügend Potenzial für ihre eigene Traumküche bietet und einem separaten Wohnbereich. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A+ und einer exklusiven Ausstattung. Ein großzügiger Balkon, ein Aufzug im Haus sowie ein eigener Stellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnangebot.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Essen nahe dem Moltkeviertel
- Solaranlage für Warmwasser
- 2021 vollständig saniert und modernisiert
- großzügiger und moderner Wohnbereich
- 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer
- Fußbodenheizung, Lüftungsanlage KFW 70
- bodentiefe Fenster, mit elektrisch steuerbarem Sonnenschutz
- Aufzug vom Keller bis in die Wohnungsebenen
- eigener KFZ-Stellplatz
- 40 m2 Terrasse
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas
- Aufzug
- Personenaufzug
- Keller
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45138 Essen
in zentraler Lage von Essen-Huttrop
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











