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EXKLUSIV WOHNEN MIT EFFIZIENZKLASSE A+

1/6
525.000 €Kaufpreis4.861,11 €/m²
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
3
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
525.000 €
Preis pro m²
4.861,11 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

588.368 €

Kaufpreis525.000 €
Kaufnebenkosten63.368 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
34.125 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
10.500 €
Maklerprovision (3,57 %)
18.743 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Zimmer
3
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung in Essen, nahe dem Moltkeviertel, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Energieeffizienz. Auf ca. 108 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Schlafzimmern, einer großzügigen Küche, die genügend Potenzial für ihre eigene Traumküche bietet und einem separaten Wohnbereich. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A+ und einer exklusiven Ausstattung. Ein großzügiger Balkon, ein Aufzug im Haus sowie ein eigener Stellplatz ergänzen dieses attraktive Wohnangebot. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in Essen nahe dem Moltkeviertel - Solaranlage für Warmwasser - 2021 vollständig saniert und modernisiert - großzügiger und moderner Wohnbereich - 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer - Fußbodenheizung, Lüftungsanlage KFW 70 - bodentiefe Fenster, mit elektrisch steuerbarem Sonnenschutz - Aufzug vom Keller bis in die Wohnungsebenen - eigener KFZ-Stellplatz - 40 m2 Terrasse - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45138 Essen
in zentraler Lage von Essen-Huttrop
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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