XXL-GARTEN UND VIEL RAUM ZUM LEBEN
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249.000 €Kaufpreis1.915,38 €/m²
Wohnfläche
130 m²Zimmer
5Etage
3Einbauküche
Terrasse
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Preis pro m²
- 1.915,38 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
275.319 €
Kaufpreis249.000 €
Kaufnebenkosten26.319 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 12.450 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.980 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 8.889 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 4.200 m²
- Zimmer
- 5
- Etage
- 3
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Dieses charmante Stadthaus in Traben-Trarbach bietet mit 5 Zimmern und 130 m² viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Rückzug verbinden möchten. Auf dem großzügigen 4200 m² Grundstück genießen Sie Natur und Freiheit. 2025 wurden Heizung, Leitungen und neue dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden erneuert. Zwei Terrassen laden zu entspannten Stunden ein. Mit Einbauküche, ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2025 neu Heizung, neue Fenster und leistungen.
- neue dreifach Verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- Einbauküche
- zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz nutzbar
- und, und, und ...
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattungsmerkmale
- Küche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Ja
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56841 Traben-Trarbach
naturnah, ruhige Lage
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











