Köln Eigelstein ,30 qm, mit Einbauküche, ab 01.12.26 frei

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Badezimmer

50668 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.12.2026

850 €Kaltmiete28,33 €/m²

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 145 €
Mietpreis pro m²: 28,33 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 30 m²
Zimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2022
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende Immobilie wurde in 2022 fertiggestellt. Die Einheit wird pauschal, warm incl. aller Nebenkosten vermietet. Die Warmmiete beinhaltet folgende Kosten: Heizung, Frischwasser, Abwasser, Strom-Allgemein, Müllabfuhr, Grundsteuer, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, LAN-Anschluss, Satellitennutzung und Fahrradstellplatz. Aufgrund der Größe nur für eine Person gedacht. Strompauschale und Mindestmietdauer von ca. 2 Jahre.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche

Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: ----------Fliesen , Fußbodenheizung , Einbauküche ---------

Energie

Energieeffizienzklasse B · 70 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

50668 Köln, Nordrhein-Westfalen

EBERTPLATZ - BRESLAUER PLATZ - HANSARING - MEDIA PARK. Das Apartment befindet sich in beliebter Lage am Kölner Eigelstein. In der Nähe liegen Banken, Bistros, Restaurants und zahlreiche Geschäfte. Der Rhein ist bequem zu Fuß zu erreichen. Der Standort zeichnet sich außerdem durch seine Fußgängerzone aus und die gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Haltestelle - EBERTPLATZ- BRESLAUER PLATZ - HANSARING liegt in direkter Objektnähe und wird von zahlreichen U-Bahnlinien (12, 15, 16, 18) und Buslinien angefahren. Der Hauptbahnhof befindet sich in ein Kilometer Entfernung vom Objekt. Durch die Nähe zum Kölner Autobahnring (A1, A3, A4, A57) ist das Objekt auch für den Individualverkehr schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Köln Eigelstein mit DOMBLICK , ca. 30 qm , mit Einbauküche , ab 01.12.26 frei . Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.