Frisch sanierte 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Aussicht! Sofort frei

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Wohnzimmer

82178 Puchheim, Bayern

Frei ab: 31.10.2026

1.500 €Kaltmiete19,76 €/m²

Wohnfläche

75,92 m²

Zimmer

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Stellplätze (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 260 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 19,76 €
Kaution: 4.500 €
Garage (Miete): 90 €/Monat
Tiefgarage (Miete): 90 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 75,92 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 11
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1972
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 31.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen eine schöne Wohnung in ruhiger Lage? Dann sind Sie hier richtig! Die Wohnung befindet sich im 7.OG eines Mehrfamilienhauses in S-Bahn-Nähe. Zwei Aufzug sind vorhanden. Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben. Die Wohnung hat 3 Zimmer und ca. 75,92m² Wohnfläche. Sie verfügt über helle Wohnräume, eine Badewanne,eine Gäste WC und einen Balkon. Das Badezimmer wurde erneuert. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Je nach Verfügbarkeit kann ein Tiefgaragenstellplatz werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Befeuerungsart: Pellet
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Barrierearmes Gebäude; Tiefgarage; Aufzuge; Balkon; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschraum; vollständige Wärmedämmung;

Energie

Energieeffizienzklasse E · 156 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82178 Puchheim, Bayern

Puchheim liegt im äußersten Osten des Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa acht Kilometer östlich von Fürstenfeldbruck und 18 Kilometer westlich des Münchner Zentrums. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem zentral, nahe der S-Bahn-Haltestelle Puchheim. Die Autobahn A99 ist in ca.10 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants liegen im näheren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.