3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten
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91602 Dürrwangen , Mittelfr, Bayern
Frei ab: Nach Absprache980 €Kaltmiete9,80 €/m²
Wohnfläche
100 m²Zimmer
3Etage
0Einbauküche
Terrasse
Garten
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 980 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 250 €
- Mietpreis pro m²
- 9,8 €
- Kaution
- 2.900 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine großzügige und individuell geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in Dürrwangen.
Die Wohnung bietet viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist der helle, verglaste Wintergarten. Dieser ist beheizbar und verfügt über Fußbodenheizung. Dadurch eignet er sich hervorragend als gemütlicher Essbereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Gartenbereich mit Gartenteich, der eine besondere und gemütliche Atmosphäre bietet.
Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet.
Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der vorhandene Kachelofen. Die Wohnung wird außerdem über eine zentrale Ölheizung beheizt.
Ausstattung
ca. 100 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Erdgeschoss
großzügiges Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro-/Kinder-/Gästezimmer
geräumige Küche
Einbauküche
großer verglaster Wintergarten
beheizbarer Wintergarten
Fußbodenheizung im Wintergarten
modernisiertes Badezimmer
bodengleiche Dusche
Kachelofen
zentrale Ölheizung
Gartenbereich mit Gartenteich
großzügiger Flur
Garage optional
Eine Garage kann zusätzlich zur Wohnung für 50 € monatlich angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Parkett, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Ja
- Wintergarten
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen
Energie
H
Energieeffizienzklasse H · 95 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91602 Dürrwangen , Mittelfr, Bayern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Tobias Jäger

- Website
- http://www.ohne-makler.net











