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3 Zimmer Wohnung mit Wintergarten

1/16
980 €Kaltmiete9,80 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
980 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
250 €
Mietpreis pro m²
9,8 €
Kaution
2.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzügige und individuell geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in Dürrwangen. Die Wohnung bietet viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der helle, verglaste Wintergarten. Dieser ist beheizbar und verfügt über Fußbodenheizung. Dadurch eignet er sich hervorragend als gemütlicher Essbereich oder zusätzlicher Aufenthaltsraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Gartenbereich mit Gartenteich, der eine besondere und gemütliche Atmosphäre bietet. Die geräumige Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen bodengleichen Dusche ausgestattet. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der vorhandene Kachelofen. Die Wohnung wird außerdem über eine zentrale Ölheizung beheizt. Ausstattung ca. 100 m² Wohnfläche 3 Zimmer Erdgeschoss großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Büro-/Kinder-/Gästezimmer geräumige Küche Einbauküche großer verglaster Wintergarten beheizbarer Wintergarten Fußbodenheizung im Wintergarten modernisiertes Badezimmer bodengleiche Dusche Kachelofen zentrale Ölheizung Gartenbereich mit Gartenteich großzügiger Flur Garage optional Eine Garage kann zusätzlich zur Wohnung für 50 € monatlich angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 95 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91602 Dürrwangen , Mittelfr, Bayern
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Tobias Jäger
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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