TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG MIT HAUS-CHARME
1/5
239.000 €Kaufpreis2.320,39 €/m²
Wohnfläche
103 m²Zimmer
4Etage
3Kaufpreis
- Kaufpreis
- 239.000 €
- Preis pro m²
- 2.320,39 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Geschätzte Gesamtkosten
267.847 €
Kaufpreis239.000 €
Kaufnebenkosten28.847 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 15.535 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 4.780 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 8.532 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstücksfläche
- 600 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1985
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese helle 4-Zimmer-Maisonette in Oberhausen (46045) bietet auf 103 m² ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Offene, breite Flure schaffen Luft und Weite, eleganter Marmorboden sorgt für eine edle Atmosphäre. Ideal für Paare, Familien oder alle, die zentral wohnen und trotzdem Raum für Rückzug suchen: Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind schnell erreichbar. Viel Gestaltungsspielraum für Ihre Wohnideen. Wärmepumpe 2024 erneuert, Boden 2. Etage und Heizkörper 2018 erneuert, Durchlauferhitzer wurde 2023 ebenfalls erneuert. Hausgeld beträgt 320 Euro monatlich.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- die helle Maisonettewohnung punktet mit zentraler Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV
- offene, breite Flure schaffen ein luftiges Wohngefühl
- das monatliche Hausgeld beträgt 320
- die Wärmepumpe wurde 2024 erneuert
- die Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus
- die Maisonettewohnung bietet viel Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen
- eleganter Marmorboden verleiht den räumen eine edle Atmosphär
- der Bodenbelag auf der zweiten Etage wurde 2018 erneuert
- die Heizkörper wurden 2018 erneuert
- der Durchlauferhitzer wurde 2023 erneuert
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
46045 Oberhausen
zentral mit hervorragender Verkehrsanbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











