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TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG MIT HAUS-CHARME

1/5
239.000 €Kaufpreis2.320,39 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4
Etage
3

Kaufpreis

Kaufpreis
239.000 €
Preis pro m²
2.320,39 €
Maklerprovision
3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

267.847 €

Kaufpreis239.000 €
Kaufnebenkosten28.847 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
15.535 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
4.780 €
Maklerprovision (3,57 %)
8.532 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Zimmer
4
Etage
3
Baujahr
1985
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 4-Zimmer-Maisonette in Oberhausen (46045) bietet auf 103 m² ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Offene, breite Flure schaffen Luft und Weite, eleganter Marmorboden sorgt für eine edle Atmosphäre. Ideal für Paare, Familien oder alle, die zentral wohnen und trotzdem Raum für Rückzug suchen: Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV sind schnell erreichbar. Viel Gestaltungsspielraum für Ihre Wohnideen. Wärmepumpe 2024 erneuert, Boden 2. Etage und Heizkörper 2018 erneuert, Durchlauferhitzer wurde 2023 ebenfalls erneuert. Hausgeld beträgt 320 Euro monatlich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - die helle Maisonettewohnung punktet mit zentraler Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV - offene, breite Flure schaffen ein luftiges Wohngefühl - das monatliche Hausgeld beträgt 320 € - die Wärmepumpe wurde 2024 erneuert - die Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - die Maisonettewohnung bietet viel Gestaltungsspielraum, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen - eleganter Marmorboden verleiht den räumen eine edle Atmosphär - der Bodenbelag auf der zweiten Etage wurde 2018 erneuert - die Heizkörper wurden 2018 erneuert - der Durchlauferhitzer wurde 2023 erneuert - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
46045 Oberhausen
zentral mit hervorragender Verkehrsanbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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