Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick, Pavillon & großem Garten – provisionsfrei in Flochberg

Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es bietet auf allen Ebenen viel Platz für Familie, Arbeit, Gäste und Hobby. 𝗞𝗲𝗹𝗹𝗲𝗿 ● Gemütliches zusätzliches Schlafzimmer – ideal für Gäste oder Teenager ● Vorratsraum für Lebensmittel und Langzeitlagerung ● Voll ausgestattete Waschküche ● Werkraum mit Werkbank und viel Stauraum ● Weiterer Lagerraum ● Integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus 𝗘𝗿𝗱𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀 ● Moderne, offene Küche mit großzügigem Essbereich ● Heller Wohnbereich mit überdachtem Terrassenzugang und Fernblick ● Ruhiges Schlafzimmer ● Badezimmer mit Badewanne ● Separate Toilette ● Holz‑Kachelofen mit Ofenbank für gemütliche Wärme ● Zusätzlicher Raum – ideal als Büro oder Arbeitszimmer 𝗗𝗮𝗰𝗵𝗴𝗲𝘀𝗰𝗵𝗼𝘀𝘀 ● Großes, helles Schlafzimmer ● Ruhiges Büro – perfekt fürs Homeoffice ● Praktischer Dachboden‑Abstellraum 𝗔𝘂ß𝗲𝗻𝗯𝗲𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵 ● Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: ● Die große Terrasse mit charmantem Pavillon lädt zu entspannten Stunden ein. ● Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder, Gartenprojekte, Grillabende, Hunde oder einfach zum Genießen der Natur. 𝗔𝘂𝘀𝘀𝘁𝗮𝘁𝘁𝘂𝗻𝗴 & 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 ● Fenster 2000 & 2004 erneuert, doppelt verglast ● Stromleitungen erneuert – moderne, sichere Elektroinstallation ● schnelles Internet dank modernem Glasfaseranschluss ● Dach in gutem Zustand ● Leerrohre für Photovoltaikanlage vorhanden ● Gaszentralheizung / Brennwertgerät ● Gepflegte Bausubstanz ● Hoher Nutzwert durch zahlreiche Nebenräume

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.