Der Countdown läuft...Erstbezug nach Sanierung
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Flur
22045 Hamburg Tonndorf, Hamburg
Frei ab: Sofort1.100 €Kaltmiete13,37 €/m²
Wohnfläche
82,25 m²Zimmer
3.5Etage
3Balkon
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.100 €
- Nebenkosten
- 160 €
- Heizkosten
- 100 €
- Mietpreis pro m²
- 13,37 €
- Kaution
- 3.300 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 82,25 m²
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Zuhause wartet...
Diese 3,4 Zimmer Wohnung bietet eine moderne, klare Ausstattung, viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Wohnen in angenehmer Nachbarschaft legen.
Die umfassende Sanierung befindet sich kurz vor dem Abschluss – Sie ziehen als Erstbezieher in ein frisch modernisiertes Zuhause ein.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
Balkon, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung – alle Räume frisch weiß gestrichen
Große Fensterfront im Wohnzimmer für ein helles, freundliches Ambiente
Neuer Laminatboden in zeitloser Optik
Neue Küche mit klarer Linienführung
Großzügiger Balkon, ideal für entspannte Abende
Schlichtes, weiß gehaltenes Wannenbad
Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
Dachbodenabteil für all die Dinge die nur gelegentlich benötigt werden
3. OG (ohne Fahrstuhl) – ruhig gelegen, mit angenehmer Privatsphäre
Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22045 Hamburg Tonndorf, Hamburg
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg‑Tonndorf, einem überwiegend wohngeprägten Bereich im Hamburger Osten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im Umfeld vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie Richtung Innenstadt. Grünflächen und Wege in der Umgebung ermöglichen kurze Aufenthalte im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Impressum:
TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung
Tekla Pekruhl
Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek
Email: tekpek@gmx.de
Gewerbeerlaubnis gem.§34cGewO wurde erteilt:
Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
USt-IDNr.:DE259933325
zuständige Aufsichtsbehörde:IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel
Online-Streitbeilegung gem. Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO
Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Tekla Pekruhl

- Website
- http://www.ohne-makler.net











