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Der Countdown läuft...Erstbezug nach Sanierung

1/8
Flur
1.100 €Kaltmiete13,37 €/m²
Wohnfläche
82,25 m²
Zimmer
3.5
Etage
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
13,37 €
Kaution
3.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
82,25 m²
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ihr neues Zuhause wartet... Diese 3,4 Zimmer Wohnung bietet eine moderne, klare Ausstattung, viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl – perfekt für Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und stilvolles Wohnen in angenehmer Nachbarschaft legen. Die umfassende Sanierung befindet sich kurz vor dem Abschluss – Sie ziehen als Erstbezieher in ein frisch modernisiertes Zuhause ein. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Balkon, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erstbezug nach Sanierung – alle Räume frisch weiß gestrichen Große Fensterfront im Wohnzimmer für ein helles, freundliches Ambiente Neuer Laminatboden in zeitloser Optik Neue Küche mit klarer Linienführung Großzügiger Balkon, ideal für entspannte Abende Schlichtes, weiß gehaltenes Wannenbad Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Dachbodenabteil für all die Dinge die nur gelegentlich benötigt werden 3. OG (ohne Fahrstuhl) – ruhig gelegen, mit angenehmer Privatsphäre Gepflegte Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22045 Hamburg Tonndorf, Hamburg
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg‑Tonndorf, einem überwiegend wohngeprägten Bereich im Hamburger Osten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote sind im Umfeld vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr bietet Anbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie Richtung Innenstadt. Grünflächen und Wege in der Umgebung ermöglichen kurze Aufenthalte im Freien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Impressum: TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung Tekla Pekruhl Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek Email: tekpek@gmx.de Gewerbeerlaubnis­ gem.§34cGewO wurde erteilt: Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn USt-IDNr.:DE259933325­ zuständige Aufsichtsbehörde:IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel Online-Streitbeilegung gem. Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Tekla Pekruhl
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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