hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung
1/24
hochwertig saniert
Hohensteiner Straße 6609212 Limbach-Oberfrohna, Sachsen
Frei ab: Nach Absprache115.000 €Kaufpreis1.730,62 €/m²
Wohnfläche
66,45 m²Zimmer
3Etage
2Einbauküche
Balkon
Keller
Barrierefrei
Carport
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Preis pro m²
- 1.730,62 €
- Hausgeld
- 200 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
123.625 €
Kaufpreis115.000 €
Kaufnebenkosten8.625 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 6.325 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 2.300 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 66,45 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- Nach Absprache
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung, die vor sechs Jahren grundhaft , mit viel Liebe zum Detail von privater Hand saniert wurde ( hohe Ausführungsqualität , kein Massenstandart )
Sie verfügt über eine sparsame Fußbodenheizung, 3fach verglaste Fenster, eine extra starke Dachdämmung und ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Badmöbel.
Des Weiteren ist sie mit einer Einbauküche, Gäste WC mit Waschmaschinenstellfläche, zwei Einbauschränken im Schlafzimmer und einem Kaminofen ausgestattet .
Für reichlich Platz und Verstaumöglichkeiten sorgen ein geräumiger Dachboden, ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus, ein kleiner Keller, das Carport und ein separater Schuppen. Der Hof des Gebäudes ist vollständig abgeschlossen - ideal für spielende Kinder und Haustiere .
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Siehe Objektbeschreibung
Lage & Infrastruktur
Hohensteiner Straße 66, 09212 Limbach-Oberfrohna, Sachsen
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel, die Sie bequem zu Fuß erreichen können.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem das Landschaftsschutzgebiet Limbacher Teiche, das Freibad und der Stadtpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Keine
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Roland Colditz

- Website
- http://www.ohne-makler.net











