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+++ Vermietete Doppelhaushälfte mit Carport und Garten in beliebter Wohnlage von Barßel +++

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26676 Barßel
Frei ab: Nach Vereinbarung
275.000 €Kaufpreis2.998,91 €/m²
Wohnfläche
91,7 m²
Zimmer
3
Terrasse
Carport
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
275.000 €
Preis pro m²
2.998,91 €
Maklerprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Carport (Kauf)
0 €

Geschätzte Gesamtkosten

304.068 €

Kaufpreis275.000 €
Kaufnebenkosten29.068 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
13.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
5.500 €
Maklerprovision (3,57 %)
9.818 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
91,7 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Nutzfläche
33,44 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
2015
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Dieses ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Sackgassenlage (verkehrsberuhigtes Umfeld) von Barßel. Dank der modernen Ausstattung und der ebenerdigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für die älter werdende Generation. Aufteilung der Räumlichkeiten: a) Erdgeschoss Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Abstellraum und Eingangsdiele. Dachgeschoss: nicht ausgebaut. Steht als Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 91,70 m². Das Verkaufsobjekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Doppelhaushälfte ist vermietet. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Bauweise
Massivbau
Dachform
Satteldach
Seniorengerecht
Ja

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
26676 Barßel
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, wie ALDI, EDEKA, Rossmann sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung (ca. 350 m). Weiter sind auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort. Die Freizeiteinrichtungen wie Hallenbad, Tennishalle und der bekannte Sportbootshafen mit Ruderanlage und Nordseeanbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen

Sonstige Informationen

Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können. Telefonische Erreichbarkeit: Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner/in: Hermann Lott
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15, 26689 Apen / Augustfehn

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