1-Zimmer-Appartement in Maxvorstadt-Schwabing München

1/7

Wohnung gelbes Haus 1. OG

Winzererstr. 5, 80797 München, Bayern

Frei ab: Sofort

298.000 €Kaufpreis10.383,28 €/m²

Wohnfläche

28,7 m²

Zimmer

Etage

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis: 298.000 €
Preis pro m²: 10.383,28 €
Hausgeld: 184 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

314.390 €

Kaufpreis298.000 €

Kaufnebenkosten16.390 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 10.430 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.960 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 28,7 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1969
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

1-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Wohnhauses. Nach einem Wasserschaden, den die Wohnung über uns verursacht hatte, wurden alle Böden im Bad, Gang und Wohnzimmer erneuert. Auch der Estrich im Gang wurde neu gemacht. Alle Wände (außer Bad) sind neu verputzt. Die wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug

Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist leer.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Winzererstr. 5, 80797 München, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Maxvorstadt an der Grenze zu Schwabing. Das Stammgelände der Technischen Universität München (Bibliothek Arcisstraße) ist in ca 15 Gehminuten erreichbar. Der Stiglmaierplatz liegt ca. 10 Gehminuten entfernt. Die U-Bahnhöfe Josephsplatz (U3/U6) und Scheidplatz (U2/U3) sowie der Knotenpunkt Stiglmaierplatz (U1) sind gut zu Fuß erreichbar und stellen eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt sicher. Für die Nahversorgung steht ein REWE-Markt an der Schleißheimer Straße zur Verfügung. Zur sportlichen Betätigung und Erholung bieten sich der Olympiapark sowie mehrere Fitnessstudios in Schwabing an. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.