Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Dessau-Rosslau

1/10

Außenansicht

Porsestr. 3, 06862 Dessau-Rosslau, Sachsen-Anhalt

Frei ab: Sofort

615 €Kaltmiete5,35 €/m²

Gesamtfläche

115 m²

Etage

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 615 €
Nebenkosten: 260 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 5,35 €
Kaution: 1.845 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 115 m²
Bürofläche: 90 m²
Etage: 0
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 115 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Porsestraße 3 in 06862 Dessau-Roßlau. Die Fläche umfasst ca. 90 m² Bürofläche sowie praktische Nebenräume und eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Praxis, Lager oder Einzelhandelsfläche. Die Räumlichkeiten sind weiß gestrichen und mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet. Eine große Fensterfront sorgt für einen hellen und freundlichen Eindruck und bietet attraktive Möglichkeiten zur Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Über eine separate Eingangstür direkt zur Straße ist die Gewerbefläche bequem zugänglich. Zur Ausstattung gehören: Ca. 115 m² Gesamtfläche, davon ca. 90 m² Bürofläche Große Fensterfront Separater Küchenraum Getrennte WC-Räume für Damen und Herren Dusche Abstellraum Laderampe im Innenhof für Anlieferungen Ein Stellplatz im Innenhof (zzgl. 25€/Monat) Ausreichend kostenlose öffentliche Stellplätze direkt vor dem Objekt Gepflegte, weiß gestrichene Räume mit Fliesenboden Die Kombination aus flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, praktischer Raumaufteilung und komfortabler Anlieferung macht diese Gewerbefläche für verschiedene Branchen interessant. Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an diesem Standort in Dessau-Roßlau. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Porsestr. 3, 06862 Dessau-Rosslau, Sachsen-Anhalt

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Gewerbefläche befindet sich in der Porsestraße 3 in 06862 Dessau-Roßlau, im Stadtteil Roßlau. Der Standort bietet eine gute Ausgangslage für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Praxis, Lagerfläche oder für den Einzelhandel. Die Umgebung ist durch die vorhandene städtische Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit innerhalb von Roßlau geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an das örtliche Straßennetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche sowohl für Dienstleistungsunternehmen als auch für Handels- und Lagerzwecke. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.