Haus mit großem Garten Baujahr 1919. Sanierungsbedürftig und förderfähig.
1/11
Strasse
Tessenowstraße 4413437 Berlin, Berlin
Frei ab: Sofort315.000 €Kaufpreis3.150,00 €/m²
Wohnfläche
100 m²Zimmer
4Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 315.000 €
- Preis pro m²
- 3.150 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
340.200 €
Kaufpreis315.000 €
Kaufnebenkosten25.200 €
- Grunderwerbsteuer (6,0 %)
- 18.900 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.300 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 432 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1919
- Zustand
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Das Haus wurde 1919 gebaut und wurde in den 60ern im Mid-Century-Stil modernisiert. Es ist nun sehr sanierungsbedürftig, aber auch KfW-förderfähig. Dachboden und die ehemalige Waschküche bieten Ausbaureserven.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Teppich, Parkett
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Angebot richtet sich an Interessenten, die Lust haben einen Altbau komplett nach ihren eigenen Vorstellungen zu sanieren.
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
Lage & Infrastruktur
Tessenowstraße 44, 13437 Berlin, Berlin
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die ruhige Tessenowstrasse ist mit vielen Gärten im Grünen gelegen und wird von alten Linden flankiert.
In der Nähe sind S- und U-Bahnstationen und häufig getaktete Buslinien. In weniger als 30 Minuten ist man in Berlins City am Alexanderplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Das Haus ist ein WPB (Worst Performing Building) für das bei der KfW besonders attraktive Förderproramme zur Finanzierung und Sanierung bestehen. Seit diesem Sommer gibt es zudem das KfW-Programm "Jung kauft Alt" für das das Haus ebenfalls geeignet ist.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frau Scheuer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











