Reihenhaus mit Garage in Langenhorn zu verkaufen
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Vorderansicht
22419 Hamburg, Hamburg
Frei ab: Sofort349.900 €Kaufpreis4.373,75 €/m²
Wohnfläche
80 m²Zimmer
4Terrasse
Garten
Keller
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 349.900 €
- Preis pro m²
- 4.373,75 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
376.142 €
Kaufpreis349.900 €
Kaufnebenkosten26.242 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 19.244 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 6.998 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 133 m²
- Zimmer
- 4
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1961
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutetes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage Langenhorns mit schönem Garten!
Das Haus verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 Wohnküche, 1 großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Gäste-WC, 1 Vollbad mit Badewanne und Tageslicht und 1 Terrasse.
Ausstattung:
- kleiner Vorgarten
- sonnige Terrasse im Garten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vollbad mit Badewanne und Fenster im 1. OG
- Gasheizung ca. 5 Jahre alt
- Keller mit viel Stauraum (vollunterkellert)
- Dachboden zum Teil ausgebaut
- Garage
Flächenberechnung
Erdgeschoss
Wohnzimmer: 21,45 m²
Küche: 6,55 m²
Flur: 4,83 m²
Windfang: 2,92 m²
WC: 1,50 m²
Terrasse: 10,00 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer: 14,33 m²
Kinderzimmer 1: 7,20 m²
Kinderzimmer 2: 8,68 m²
Flur: 3,52 m²
Bad / WC: 3,43 m²
Keller: ca. 37 m²
Dachgeschoss: ca. 6,00 m²
Gesamtfläche des Reihenmittelhauses einschließlich Keller, Dachgeschoss und Terrasse: ca. 127,57 m²
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22419 Hamburg, Hamburg
Hamburg – Langenhorn – Grundschulen und Oberschulen, Ärzte und Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Parks in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











