Atelier, Büro, Studio, Hobbyraum in Hofheim OT Wildsachsen
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Aussenansicht
Am Hollerbach 565719 Hofheim, Hessen
Frei ab: 01.11.2026240 €Kaltmiete11,06 €/m²
Wohnfläche
21,7 m²Zimmer
1Etage
0Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 240 €
- Nebenkosten
- 240 €
- Heizkosten
- 50 €
- Mietpreis pro m²
- 11,06 €
- Kaution
- 600 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 21,7 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine gepflegte, abgeschlossene Einheit in Hofheim am Taunus mit separatem Eingang.
Die Räumlichkeiten bestehen aus einem hellen Zimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Bereich, in dem eine Küchenzeile eingebaut werden kann.
Ideal geeignet als Büro, Atelier, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort.
Die Einheit ist beheizbar und verfügt über Tageslicht.
Wichtig: Das Objekt ist nicht zur dauerhaften Wohnnutzung vorgesehen.
Ideal für alle, die einen ruhigen, vielseitig nutzbaren Raum suchen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Toilette, Waschbecken werden vor Vermietung erneuert
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 139 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Am Hollerbach 5, 65719 Hofheim, Hessen
Ruhige Lage. Schöne Obstwiesenlandschaft, Schaf- und Pferdeweiden und natürlich erholsame Wälder direkt vor der Haustüre.
Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs. In fünf PKW-Minuten lässt sich die BAB 3 erreichen und in 7 Minuten ist man auf der Hauptverkehrsader des Rhein-Main-Gebietes, der A66.
Einkaufsmöglichkeiten sowohl im Ort direkt oder 2 - 6 km entfernt. Es gibt einen Kindergarten mit Plätzen auch für Kinder unter 2 Jahren. Die Schulen in Hofheim und Wiesbaden sind per Bus erreichbar. S-Bahn nach Frankfurt in 2 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie für den Mietzins selbst aufkommen können.
Eine positive Schufa Auskunft vorweisen.
Ebenso benötige ich drei Einkommensnachweise der vergangenen Monate.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Olaf Mehling

- Website
- http://www.ohne-makler.net











