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Stilvolles Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Glashütten

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626.066 €Kaufpreis4.707,97 €/m²
Wohnfläche
132,98 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis
626.066 €
Preis pro m²
4.707,97 €

Geschätzte Gesamtkosten

694.775 €

Kaufpreis626.066 €
Kaufnebenkosten68.709 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
37.563 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
12.521 €
Maklerprovision (2,975 %)falls fällig
18.625 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
132,98 m²
Grundstücksfläche
412 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren Vorstellungen projektiert und bietet mit 132,98 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer, richtet sich das Haus an unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag. Vor dem Bau findet eine ausführliche Beratung statt, in der Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfasst werden. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie zwischen Häusern mit oder ohne Keller und mit einem oder mehreren Geschossen. Nach der individuellen Planung wird der Grundriss an Ihre Anforderungen angepasst. Die Umsetzung erfolgt erst, wenn der Entwurf Ihren Vorstellungen entspricht.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Energietyp
KfW 40
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Stufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung und beinhaltet die Ausführung der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe. Wenn Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten möchten, aber die komplexen haustechnischen Arbeiten von Experten ausgeführt wissen wollen, ist diese Ausbaustufe für Sie passend. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, um Ihnen eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause zu bieten.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
61479 Glashütten
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Glashütten und umfasst eine Fläche von 522 m². Die Lage bietet eine Wohnumgebung, die auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt ist. Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sind auf die örtlichen Gegebenheiten abgestimmt und ermöglichen eine vielfältige Nutzung der Umgebung.
Ansprechpartner/in: Matthias Poppe - STREIF Handelsvertreter
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Glauburgstraße 95, 60318 Frankfurt am Main

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