Große 2-Raum-Wohnung zu vermieten!

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Wohnzimmer

39164 Klein Wanzleben, Sachsen-Anhalt

Frei ab: Nach Absprache

450 €Kaltmiete7,00 €/m²

Wohnfläche

64,28 m²

Zimmer

Etage

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 7 €
Kaution: 1.350 €
Außenstellplatz (Miete): 50 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64,28 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1909
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde nach Auszug der letzten Bewohner renoviert und ist sofort bezugsfähig. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, von dem aus jeweils in die beiden Zimmer sowie in die Küche geht. Von der Küche aus gelangt man in das großzügige Badezimmer, welches mit einer Badewanne (inklusive Rainshower-Brause), Waschbecken und WC ausgestattet ist. Der Platz im hellen Badezimmer ist nicht nur groß genug um die Waschmaschine unterzubringen, falls gewünscht lässt sich hier sogar noch zusätzlich eine Dusche einbauen. Zusätzlich kann im Wohnzimmer - sofern es gewünscht wird - auch eine Trennwand errichtet werden um Platz für ein weiteres Zimmer zu schaffen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die nach Auszug des letzten Mieters renovierte Wohnung verfügt im Flur und den Wohnräumen über Laminatboden. Küche und Bad haben große Fenster so das auch dort - sowie natürlich auch in den beiden Wohn-/Schlafzimmern - stets viel Licht einfallen kann. An die Badewannenarmatur ist zudem eine Rainshower-Brause für besonders schöne Duscherlebnisse angeschlossen.

Energie

Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

39164 Klein Wanzleben, Sachsen-Anhalt

Klein Wanzleben, auch als Zuckerdorf bekannt, ist eine Gemeine im sachsen-anhaltinischen Börde-Kreis. Durch die verkehrsgünstige Lage ist sowohl das Erreichen der Landeshauptstadt Magdeburg überhaupt kein Problem und durch die ebenfalls leicht erreichbare Autobahn ist die Erreichbarkeit anderer Ort ohne große Probleme gewährleistet. Der Ort selbst verfügt über Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Im Ort verfügbare Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und sogar ein Freibad (in direkter Nachbarschaft) für eine ausgeglichene infrastrukturelle Versorgung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.