Freistehendes Einfamilienhaus

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73432 Aalen, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

298.000 €Kaufpreis2.055,17 €/m²

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 298.000 €
Preis pro m²: 2.055,17 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

318.860 €

Kaufpreis298.000 €

Kaufnebenkosten20.860 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 14.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 5.960 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1967
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Wohnhaus ist in der Wohnsiedlung, am Kornbühlweg in Aalen- Waldhausen. Ausstattung dem Baujahr entsprechend, ohne baulich sichtbare merkantile Schäden, jedoch mit Wartungs- Pflege- und Modernisierungsstau. Der Kanalanschluß wurde im Nachhinein an den öffentlichen Kanal in der Straße angeschlossen, daher gibt es im Untergeschoss eine stillgelegte Hebeanlage und keinen direkten Entwässerungs- oder Kanalanschluß.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

73432 Aalen, Baden-Württemberg

Das Wohnhaus aus den Ende 60er Jahren ist in einer Wohnsiedlung in Aalen. Ausstattung dem Baujahr entsprechend, ohne baulich sichtbare merkantile Bauschäden, jedoch mit Wartungs- Pflege- und Modernisierungsstau. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.