geräumige 3 ZKB mit EBK - Komfortlage/parken im Hof möglich
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Corinthstr. 404157 Leipzig, Sachsen
Frei ab: Sofort750 €Kaltmiete10,14 €/m²
Wohnfläche
74 m²Zimmer
3Etage
2Einbauküche
Balkon
Haustiere erlaubt
Stellplätze
Denkmalschutz
Mietpreis & Nebenkosten
- Kaltmiete
- 750 €
- Nebenkosten
- 100 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 10,14 €
- Kaution
- 2.100 €
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 74 m²
- Nutzfläche
- 75 m²
- Kellerfläche
- 10 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1900
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Zustand
- Vollständig saniert
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit wurde um 1900 in einer der schönsten Straßen von Leipzig-Gohlis erbaut. Ein Anwesen mit Haltung, Stuck und Geschichte. Und mit einer Sanierung, wie man sie heute kaum noch findet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Balkon-Ausrichtung
- Nordost
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Abstellraum
- Ja
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Klinkerfassade mit historischem Putz, Stuckornamente nach alten Fotos vom Stuckateur neu modelliert. Farben nach denkmalpflegerischem Befund. Komplette Kernsanierung vom Fundament bis zum First alles neu - Elektrik, Trinkwasser, Abwasser, Heizung, Dämmung nach GEG, Direkter Austritt in den Garten. Hier wohnt man ruhig und würdevoll. Ein Zuhause zum Ankommen.
Lage & Infrastruktur
Corinthstr. 4, 04157 Leipzig, Sachsen
Ihr privates Stück Gohlis - die Gartenmitnutzung. Stellen Sie sich vor: Der Morgenkaffee nicht am Küchentisch, sondern unter Ihrer eigenen Hecke. Barfuß im Sommer über das Gras, die Rosen blühen, die Kinder spielen, das Abendessen verlagert sich spontan nach draußen. Kein öffentlicher Park - Ihr Garten. Ein Luxus, den man in dieser Lage in Leipzig sonst nur in den Villen der Nachbarschaft findet. Grillen, lesen, ankommen. Ein eigenes Refugium mitten in der Stadt.
keine Termine, keine fremden Blicke. Nur Sie. Für Spaziergänge 2 gemütliche Statdparkanlagen mit wenigen Schritten erreichbar.
Die meisten wollen hier aber gar nicht mehr weg.
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen: Hochparterre mit Würde, ein Garten mit Seele. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Das Wichtigste auf einen Blick:
- Hochparterre: hell, privat, keine schwere Treppe
- Gartennutzung: eigener Gartenanteil - Ihr Freisitz im Grünen
- auf Wunsch Parkplatz im Hof für 65 mtl.
- Lage: bürgerlichers Gohliser Wohnquartier ,
Anbindung: Tram 4/12, S-Bahn Gohlis, 12 Min. Hbf, alles fußläufig.
Entfernungen
- Kindergärten
- 1 km
- Grundschule
- 1 km
- Zentrum
- 3 km
Ansprechpartner/in: von Privat

- Website
- https://www.immoforless.de/











