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Traumhafter Panoramablick: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Besigheim

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BG_2976277
760 €Kaltmiete11,52 €/m²
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
760 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
11,52 €
Kaution
2.280 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
66 m²
Kellerfläche
8 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
6
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung unter dem Dach hat einen Balkon, von dem aus Sie über die Weinberge und die Altstadt von Besigheim blicken. Sie wohnen ruhig und erreichen die Altstadt zu Fuß. Bahnhof und Autobahn sind gut angebunden. Ein Kellerraum und ein Abstellraum in der Wohnung bieten zusätzlichen Platz für Ihre Sachen. Die helle und gepflegte Wohnung mit ca. 55 m² befindet sich im zweiten Stock (Dachgeschoss). Sie kann ab dem 15.11.2026 bezogen werden. Zu ihr gehören zwei einladende Zimmer und viel Stauraum in Form von Kellerraum und Abstellraum in der Wohnung. Besonders schön ist der Ausblick auf die Weinberge und die Besigheimer Altstadt, den Sie unter anderem vom Balkon aus genießen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja
Nichtraucher
Ja
Laminat in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer Fliesen in Bad und Küche (die Küche wird derzeit noch neu gefliest) Pflegeleichtes Linoleum im praktischen Abstellraum bzw. in der Garderobe Eigener, abschließbarer Kellerraum Waschkeller, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine aufstellen können

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Froschbergstraße 16, 74354 Besigheim, Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt am Froschberg, in einer Wohnlage mit schöner Aussicht. Die Altstadt sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Friseur, Bäcker, Supermarkt und mehr) erreichen Sie zu Fuß, die Infrastruktur ist sehr gut. Mit dem Auto sind Sie in etwa 11 Minuten auf der A81. Der Bahnhof mit Zug- und Busanbindung liegt rund 7 Fußminuten entfernt, und mit dem Regionalzug sind Sie in etwa 25 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof.
Ansprechpartner/in: Privat von Jiri Stepanek
immo-for-less Privat vom Eigentümer
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Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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