Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon in Schwand

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Haus

Sperbersloher Str. 2, 90596 Schwandstetten, Bayern

Frei ab: Ab sofort oder nach Rücksprache

760 €Kaltmiete10,70 €/m²

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 100 €
Mietpreis pro m²: 10,7 €
Kaution: 2.280 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 71 m²
Nutzfläche: 8 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2000
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Ab sofort oder nach Rücksprache

Beschreibung der Immobilie

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von Schwanstetten - sofort bezugsfrei Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 2000) mitten in Schwanstetten. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um das Gebäude.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Balkon-Ausrichtung: Südwest
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche

Die Räume: Große Fenster sorgen in allen Zimmern für viel Tageslicht. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet, Küche und Bad gefliest. Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Ihrem ruhigen, sonnigen Rückzugsort. Schlafzimmer und Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind gut geschnitten und bieten viel Stellfläche. Die Einbauküche ist mit Herd, AEG-Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet und hat Platz für einen kleinen Esstisch. Das gepflegte Bad verfügt über Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Auf einen Blick: 3 Zimmer, ca. 71 m² Wohnfläche Dachgeschoss, zentral in Schwand Sonniger Südbalkon Einbauküche mit Elektrogeräten Gas-Zentralheizung Bezugsfrei ab sofort Stauraum: Geräumiger Abstellraum in der Wohnung Großes Kellerabteil Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.

Sperbersloher Str. 2, 90596 Schwandstetten, Bayern

Schwanstetten verbindet ländliche Ruhe mit allen Vorzügen der Metropolregion Nürnberg. Der Markt mit rund 7.500 Einwohnern liegt im Landkreis Roth, verkehrsgünstig am südlichen Rand des Großraums Nürnberg - Fürth - Erlangen. Verkehrsanbindung: Nürnberg: ca. 15 km mit dem Auto Busverbindungen nach Nürnberg, Schwabach, Roth, Wendelstein und Allersberg Alles für den Alltag direkt im Ort Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Apotheken, Allgemein- und Zahnärzte; Fachärzte in Wendelstein, Roth und Schwabach 5 Kindertagesstätten, teils mit Krippe und Hort Grundschule im Ortszentrum; weiterführende Schulen in Rednitzhembach, Schwabach, Wendelstein, Roth und Nürnberg Freizeit: Bowling-Center, Fitnessstudio mit Hallenbad, Tennisplätze, Beachvolleyballfeld, Indoor-Spielplatz, Jugendtreff, zahlreiche Spielplätze und ein Ferienprogramm der Gemeinde. Der Rothsee im Fränkischen Seenland ist nur rund 15 km entfernt - ideal für Ausflüge, Baden und Radtouren.

Ansprechpartner/in: von Privat

immo-for-less Privat vom Eigentümer

Bierweg 19, 99310 Arnstadt

Zum Maklerprofil

Website: https://www.immoforless.de/

Fax: 03628/915652
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
Berufskammer: IHK Südthüringen
Handelsregister: Jena
Handelsregisternummer: HRB 502301
USt-IdNr.: DE231438765
Weitere Angaben: Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/