Wo Himmel und Meer denselben Horizont teilen - Villa in Cumbre del Sol / Benitachell im Bau!

Exklusive Designvilla mit Infinity-Pool und Meerblick an der Costa Blanca Willkommen in der Villa – einer außergewöhnlichen Designvilla, in der moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und das faszinierende Panorama des Mittelmeers zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Mit einer ausgewiesenen Fläche von 491 m² auf einem 805 m² großen Grundstück bietet diese elegante Immobilie großzügige Dimensionen und ein modernes Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer schaffen private Rückzugsorte, während die offene Gestaltung der Wohnbereiche eine einladende Atmosphäre entstehen lässt. Die Architektur beeindruckt durch klare Linien, weiße Fassaden, großflächige Verglasungen und eine gestaffelte Bauweise, die sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt. Auf mehreren Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Licht, Raum und Ausblicke bewusst miteinander verbindet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Villa. Eine raumhohe Glasfront öffnet den Wohnraum zur Terrasse und zum Infinity-Pool. Dadurch entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, bei dem das Meer zum natürlichen Mittelpunkt des Wohnambientes wird. Die drei Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsbereiche und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Komfort und Privatsphäre mit dem besonderen Gefühl, die mediterrane Landschaft jederzeit ganz nah zu erleben. Ein weiteres Highlight ist das Dachsolarium, das zusätzliche Möglichkeiten bietet, die Sonne, die Aussicht und entspannte Stunden unter freiem Himmel zu genießen. Auf der unteren Ebene befindet sich ein großzügiger, noch offen gestalteter Raum, der sich – vorbehaltlich der genehmigten Nutzung und Ausführung – individuell gestalten lässt, beispielsweise als Fitnessbereich, Heimkino, Weinkeller oder privater Wellnessraum. Hochwertige Materialien, eine moderne Küche mit technischen Einbaugeräten und zeitgemäße Haustechnik ergänzen das architektonische Konzept. Die Kombination aus Aerothermie, Fußbodenheizung, Photovoltaik und Hausautomation ist auf modernen Wohnkomfort und einen bewussten Umgang mit Energie ausgerichtet. Diese Villa ist ein Zuhause für Menschen, die außergewöhnliche Architektur, Meerblick, Privatsphäre und ein modernes mediterranes Lebensgefühl miteinander verbinden möchten. Villa mit Wow-Gefühl – ein Ort, an dem der Alltag in den Hintergrund tritt und das Mittelmeer jeden Tag aufs Neue begeistert.

Flächenart Größe Porche – überdachter Terrassen-/Verandabereich 29,10 m² Voladizo – auskragender Gebäudeteil/Dachüberstand 7,80 m² Terraza – Terrasse 21,35 m² Summe dieser drei Flächen 58,25 m² Ausstattung und Highlights Exklusive moderne Designvilla mit Meerblick Kaufpreis: 1.989.500 € zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten 491 m² ausgewiesene Gesamtfläche laut Objektangabe 805 m² Grundstück 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer laut Objektdaten Drei Wohnebenen plus Dachsolarium Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Offene Designküche mit mattweißen Fronten und Akzenten in Naturholz Hochwertige Arbeitsplatte aus technischem Stein Einbaugeräte von Siemens laut Objektbeschreibung Großflächige, bodentiefe Verglasung Drei Schlafzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen Infinity-Pool Dachsolarium mit Ausblick Südostausrichtung Großzügiger, offen gestalteter Raum im Untergeschoss zur individuellen Nutzung Großformatige Bodenbeläge Designerbäder Aerothermische Heiz- und Klimatechnik Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Hausautomation Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge Außenbereiche mit mediterraner Bepflanzung Überdachter Eingangsbereich und Terrassenbereiche gemäß Flächenaufstellung Fenster und Verglasung Großzügige Glasflächen und graue Aluminiumrahmen unterstreichen den modernen Charakter der Architektur. Die raumhohe Verglasung verbindet den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Infinity-Pool. Die genaue Glasstärke, der Aufbau der Verglasung, die Profilserie und die Wärmedämmwerte sind anhand der technischen Baubeschreibung zu bestätigen. Bodenbeläge und Materialien Vorgesehen sind großformatige Bodenbeläge, die das klare architektonische Konzept unterstreichen. Die genaue Fliesengröße, Materialstärke, Marke und Oberflächenbeschaffenheit sind der verbindlichen Baubeschreibung zu entnehmen. Küche und Bäder Die offene Küche kombiniert mattweiße lackierte Fronten mit natürlichen Holzakzenten, einer hochwertigen Arbeitsplatte aus technischem Stein und Einbaugeräten von Siemens. Die Badezimmer sind mit modernen Designarmaturen und hochwertigen Materialien vorgesehen. Einzelheiten zu Herstellern, Modellen und Ausführungen sollten anhand der aktuellen Ausstattungsunterlagen bestätigt werden. Haustechnik und Energieeffizienz Die beschriebene technische Ausstattung umfasst aerothermische Haustechnik, Fußbodenheizung, Photovoltaik und Hausautomation. Eine Vorbereitung für die Ladestation eines Elektrofahrzeugs ist ebenfalls angegeben. Die konkreten technischen Leistungsdaten und die endgültige Energieeffizienzklasse sind noch anhand der projektspezifischen Dokumentation zu prüfen.

Objektart: Luxusvilla / Neubau Objektbezeichnung: Villa Indigo Referenz: AL031 / 24540 Standort: Benitatxell, Provinz Alicante, Costa Blanca, Spanien Kaufpreis: 1.989.500 € zzgl. gesetzlicher Steuern und Kaufnebenkosten Grundstücksfläche: 805 m² Ausgewiesene Gesamtfläche laut Objektangabe: 491 m² Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 laut Objektdaten Ausrichtung: Südost Meerblick Infinity-Pool Dachsolarium Großzügiger offener Raum im Untergeschoss mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Überdachte Terrassenfläche (Porche): 29,10 m² Dachüberstand / auskragender Gebäudeteil (Voladizo): 7,80 m² Terrasse: 21,35 m² Die Immobilie wird als im Bau befindliches Objekt angeboten. Abbildungen und Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können vom späteren Ausführungszustand abweichen. Anpassungen an Grundstück, Fassade und technischen Komponenten können erforderlich sein. Die genaue Flächenaufteilung, die Nutzbarkeit des Untergeschosses, die verbindliche technische Ausstattung sowie die endgültigen Materialausführungen sind anhand der Baupläne und der vertraglichen Baubeschreibung zu prüfen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlich anfallenden Steuern und weiterer Kaufnebenkosten. FALC Real Estate Spanien Festland Telefon / WhatsApp: +34 672 879 092 Webseite: https://www.falcrealestate.com/es/agencias/espana/falc-real-estate-costa-calida Wir von FALC Real Estate begleiten Sie weit über den Kauf hinaus. Wir organisieren für Sie: -Kostenlose Bankberatungsgespräche zur Finanzierung. -Beantragung der spanischen Steuernummer (NIE). -Begleitung zum Notartermin. -Hausverwaltung / Putzservice, Schlüsselservice inklusive Reinigungsservice sowie einen praktischen Bring- und Abholservice für Ihre An- und Abreise. Manche Texte wurden mit Hilfe von KI verbessert es handelt sich um wahre Angaben.