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Wohnen an der Schlossstraße : 2,5 Zimmer Wohnung in Steglitz

1/9
Wohnzimmer
339.000 €Kaufpreis4.346,15 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2.5
Etage
1
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
339.000 €
Preis pro m²
4.346,15 €
Hausgeld
253 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

366.120 €

Kaufpreis339.000 €
Kaufnebenkosten27.120 €
Grunderwerbsteuer (6,0 %)
20.340 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
6.780 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1955
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese 78 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Stock ( Hochparterre - nicht einsehbar ) eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses. Der Grundriss umfasst 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer, was eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Durch 1-2 kleinere Umbaumaßnahmen ist eine 3 Zimmer Wohnung mit einem modernen Badezimmer möglich. Die Ausstattung präsentiert sich in einem soliden, normalen Standard. Ein zugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für den persönlichen Bedarf. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit eine klare zeitliche Perspektive für den Einzug.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Wintergarten, Keller, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Dielenboden, Kamin, gefliestes Bad, Loggia

Energie

D
Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Schildhornstr.72, 12161 Berlin, Berlin
Die Schildhornstraße liegt im Berliner Stadtteil Steglitz, der sich durch eine lebendige Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Direkt in der näheren Umgebung befindet sich das Einkaufszentrum "Boulevard". Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S1 sowie die Buslinien X83 und M48 optimal gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Grünflächen prägen das Umfeld, das sowohl für Berufstätige als auch für Familien eine attraktive Umgebung bietet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thorsten Hartung
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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