Charmantes Einfamilienhaus mit 237 m² Wohnfläche in Nollingen

Das Einfamilienhaus befindet sich in Nollingen, einem Ortsteil von Rheinfelden (Baden) im Landkreis Lörrach – gelegen im äußersten Südwesten Deutschlands, unmittelbar an der Schweizer Grenze und am Rand des Südschwarzwalds. Ruhig und sonnig Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage mit geringer Verkehrsbelastung. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten sorgt für eine ganztägig sonnige Besonnung – sowohl im Haus als auch im Garten. Die beiden überdachten Terrassen profitieren ganzjährig von dieser günstigen Ausrichtung. Infrastruktur & Alltag Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen sind im Umfeld von Nollingen und dem nahen Rheinfelden vorhanden. Rheinfelden selbst bietet als Mittelzentrum ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Verwaltung. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in erreichbarer Nähe – ideal für Familien, die den großen Garten mit Holzspielturm zu schätzen wissen. Verkehrsanbindung Über die nahe gelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A98 ist sowohl die Schweiz (Basel) als auch der deutsche Raum schnell erreichbar. Der Bahnhof Rheinfelden sowie die Nähe zur Schweizer Grenze machen die Lage besonders attraktiv für Pendler in den Raum Basel oder in die Schweizer Wirtschaftsregion. Ebenso sind Freiburg und das Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich gut angebunden. Freizeit & Natur Die Lage am Rand des Südschwarzwalds bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wander- und Radwege, der nahe Rhein sowie Ausflugsziele im Schwarzwald und im schweizerischen Jura liegen in erreichbarer Nähe. Für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist das Umfeld damit ebenso attraktiv wie für Familien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel