Doppelhaushälfte Oberschleißheim
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85764 Oberschleißheim, Bayern
Frei ab: 01.01.20281.430.000 €Kaufpreis10.164,19 €/m²
Wohnfläche
140,69 m²Zimmer
5Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 1.430.000 €
- Preis pro m²
- 10.164,19 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.508.650 €
Kaufpreis1.430.000 €
Kaufnebenkosten78.650 €
- Grunderwerbsteuer (3,5 %)
- 50.050 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 28.600 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140,69 m²
- Grundstücksfläche
- 228 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Stellplätze
- 2
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 01.01.2028
Beschreibung der Immobilie
Charmante Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Feldrandlage mit Südwest-Ausrichtung.
Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse direkt am Feld. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, ein naturnahes Wohnumfeld und entspannte Stunden in sonniger Südwest-Ausrichtung.
Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohnkonzept, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Bedienung.
Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine große, elektrisch bedienbare Markise mit Fernbedienung sorgt dabei auf Knopfdruck für angenehmen Schatten und macht den Außenbereich auch an sonnigen Tagen zu einem idealen Rückzugsort.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Bilder auf Anfrage.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85764 Oberschleißheim, Bayern
Die S-Bahn Linie S1 (zum Flughafen/Innenstadt) ist nur ca. 600 Meter entfernt. Die Autobahn A92 (Flughafenautobahn) erreichen Sie in etwa fünf Minuten mit dem Auto und profitieren damit von einer schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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Ansprechpartner/in: Privat von Michael Bauer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











