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Doppelhaushälfte Oberschleißheim

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1.430.000 €Kaufpreis10.164,19 €/m²
Wohnfläche
140,69 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
1.430.000 €
Preis pro m²
10.164,19 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.508.650 €

Kaufpreis1.430.000 €
Kaufnebenkosten78.650 €
Grunderwerbsteuer (3,5 %)
50.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
28.600 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140,69 m²
Grundstücksfläche
228 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Stellplätze
2
Baujahr
2012
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.01.2028

Beschreibung der Immobilie

Charmante Doppelhaushälfte in absolut ruhiger Feldrandlage mit Südwest-Ausrichtung. Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer Sackgasse direkt am Feld. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre, ein naturnahes Wohnumfeld und entspannte Stunden in sonniger Südwest-Ausrichtung. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohnkonzept, bei dem die Küche harmonisch in den Wohnbereich integriert ist. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Bedienung. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine große, elektrisch bedienbare Markise mit Fernbedienung sorgt dabei auf Knopfdruck für angenehmen Schatten und macht den Außenbereich auch an sonnigen Tagen zu einem idealen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss: Das Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bilder auf Anfrage.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85764 Oberschleißheim, Bayern
Die S-Bahn Linie S1 (zum Flughafen/Innenstadt) ist nur ca. 600 Meter entfernt. Die Autobahn A92 (Flughafenautobahn) erreichen Sie in etwa fünf Minuten mit dem Auto und profitieren damit von einer schnellen Anbindung an das überregionale Straßennetz. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Michael Bauer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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