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Einfamilienhaus, Balkon, Keller - Eine Chance für Immobilieninteressenten ohne Provision

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Foto
430.000 €Kaufpreis1.628,79 €/m²
Wohnfläche
264 m²
Zimmer
9
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
430.000 €
Preis pro m²
1.628,79 €

Geschätzte Gesamtkosten

475.451 €

Kaufpreis430.000 €
Kaufnebenkosten45.451 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
21.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
8.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
15.351 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Zimmer
9
Etagen (gesamt)
3
Baujahr
1895
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Einfamilienhaus mit 264 m² Wohnfläche auf einem 325 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1895 erbaute Gebäude verfügt über drei Etagen sowie einen Balkon und einen Keller. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 301.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Etagenheizung
Keller
Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56564 Neuwied
Neuwied, Rheinland-Pfalz . Die Stadt hat rund 67.800 Einwohner und liegt im Landkreis Neuwied. Mikrolage / Wohnlage: Das Objekt liegt in mittlerer innerstädtischer Wohnlage von Neuwied, in etwa 500 m Entfernung zum Rhein und zur Uferpromenade, mit sehr guter Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von 2- bis 3-geschossiger offener Wohn- und teils gewerblicher Bebauung. Das Grundstück liegt an einer städtischen Erschließungsstraße mit mittlerem Verkehrsaufkommen. Keine Hinweise auf erhebliche Immissionen oder Beeinträchtigungen; bei extremem Hochwasser (HQ100) ist eine Überflutungstiefe bis 3 Meter denkbar, normalerweise aber durch Deich geschützt. Kein Naturschutzgebiet oder Biotop. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkauf, Bus & Bahn: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, alle Schultypen, Ärzte, Krankenhäuser, Gastronomie und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen (Bundesstraßen B9, B42, B256, nahe Autobahnen A3, A48, A61). Der Bahnhof Neuwied (mit Bahnstrecken nach Köln, Wiesbaden, Koblenz und ICE-Anschluss) ist ebenfalls schnell erreichbar. Grundstück: Grundstücksgröße: 325 m². Zuschnitt etwa rechteckig (ca. 9 m Straßenfront, 36 m Tiefe), ebenes Gelände. Keine besonderen Angaben zu Bewuchs. Grenzbebauung an mehreren Seiten, Zugang und Hof befestigt.

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.
Ansprechpartner/in: Argetra GmbH
Argetra GmbH
Argetra GmbH
Siemensstrasse 6, 40885 Ratingen

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