Individuell geplantes Einfamilienhaus in Neuwied mit gehobener Ausstattung und FastFertigPlus Ausbaustufe

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699.000 €Kaufpreis5.729,51 €/m²
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
699.000 €
Preis pro m²
5.729,51 €
Maklerprovision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
636 m²
Nutzfläche
132,98 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Letzte Modernisierung
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Neuwied, einem perfekten Rückzugsort am ruhigen Stadtrand. Dieses moderne 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 122 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Mit drei komfortablen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Projekt wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen konzipiert - von der Dachform bis zur Anzahl der Geschosse, alles maßgeschneidert für Ihren Traum vom eigenen Haus. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und garantiert dadurch hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Die durchdachte Planung und Umsetzung sorgen dafür, dass Ihr Traumhaus in wenigen Monaten schlüsselfertig oder in Ihrer Wunsch-Ausbaustufe bezugsfertig für Sie bereitsteht.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Das Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Geheizt wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt und Ihre Energiekosten spürbar senkt. Die hochwertige Bauweise des Hauses erfüllt den KfW40-Energiestandard, was für eine hervorragende Dämmung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus großzügigen Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine solide Bauqualität und modernste Haustechnik garantieren ein langlebiges und komfortables Zuhause.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56567 Neuwied
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Neuwied, eingebettet in eine ruhige Umgebung am Stadtrand. Umgeben von Waldflächen, genießen Sie hier naturnahe Erholung und eine hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind. Die Nähe zur Natur bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge oder Radtouren, und sorgt für eine entspannte Atmosphäre abseits des Trubels der Stadt.

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten und dennoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausführen zu lassen. Diese Ausbaustufe garantiert Ihnen eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und eine professionelle Umsetzung der technischen Einrichtungen. Vor dem Bau findet eine ausführliche Beratung statt, in der alle Ihre Wünsche und Vorstellungen erfasst und in die maßgeschneiderte Planung Ihres Hauses einfließen. So erhalten Sie genau das Haus, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht, wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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