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Inkl. wunderschönem Baugrundstück*Förderfähiges Haus

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Ansicht
719.000 €Kaufpreis6.719,63 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
719.000 €
Preis pro m²
6.719,63 €
Maklerprovision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

794.998 €

Kaufpreis719.000 €
Kaufnebenkosten75.998 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
35.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
14.380 €
Maklerprovision (3,57 %)
25.668 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
107 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Nutzfläche
114,76 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieser Bungalow wurde nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von 107 m² mit einem modernen Wohnkonzept. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Bäder, die jeweils sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet sind, wodurch eine praktische und zugleich komfortable Wohnlösung entsteht. Das Bauprojekt befindet sich auf einem 1200 m² großen Grundstück in einer ruhigen und naturnahen Gegend von Neuwied, die eine ausgewogene Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und guter Verkehrsanbindung bereitstellt. Die Heiztechnik basiert auf einer Wärmepumpe. Zudem können verschiedene Dachformen und Grundrissvarianten gewählt werden, von einem klassischen Walmdach bis hin zu einem zeitgemäßen Flachdach, sodass Ihr Zuhause individuell gestaltet werden kann. STREIF sorgt für eine sorgfältig geplante Bauausführung, die Ihren Wunsch nach einem eigenen Bungalow realisiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Der Bungalow wird in der Ausbauqualität mit Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett errichtet. Fliesen werden vor allem in den Feuchträumen verwendet und zeichnen sich durch ihre widerstandsfähige Oberfläche aus, während Parkett für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Heizungsanlage arbeitet mit einer Wärmepumpe, die zur Senkung des berechneten Energiebedarfs beiträgt. Die Kombination aus ausgewählten Materialien und technischer Ausstattung schafft ein angenehmes Wohnumfeld.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56567 Neuwied
Das Bauvorhaben liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Neuwied, das durch eine freundliche Nachbarschaft und zahlreiche Grünflächen geprägt ist. Die Nähe zu Waldflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien sichergestellt, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Diese Lage verbindet somit Natur, Ruhe und Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Der Bungalow wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - angeboten. Das bedeutet, dass das Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren vollständig fertiggestellt an Sie übergeben wird. So können Sie die Vorteile der STREIF-Bauweise ohne weitere Eigenleistungen nutzen und direkt einziehen. Insgesamt bietet STREIF vier Ausbaustufen an, die Ihnen ermöglichen, je nach Wunsch und Budget Eigenleistungen einzubringen oder das Haus komplett schlüsselfertig zu übernehmen. Das erfahrene Bauberater-Team von STREIF begleitet Sie während der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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