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Ihr individueller Traum-Bungalow in Neuwied inkl. Grundstück

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Außenansicht
679.000 €Kaufpreis6.921,51 €/m²
Wohnfläche
98,1 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis
679.000 €
Preis pro m²
6.921,51 €
Maklerprovision
3,57 % auf den anteiligen Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

750.770 €

Kaufpreis679.000 €
Kaufnebenkosten71.770 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
33.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
13.580 €
Maklerprovision (3,57 %)
24.240 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
98,1 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²
Nutzfläche
107,43 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
2
Baujahr
2027
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie mit STREIF Ihren individuell geplanten Traum-Bungalow, der genau auf Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt wird. Dieses moderne Fertighaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit 98,10 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Räume. Dazu zählen 2 behagliche Schlafzimmer sowie 2 geschmackvoll eingerichtete Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Das Hauskonzept eignet sich besonders für Familien oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumgestaltung und Komfort legen. Der Bungalow besticht durch sein ansprechendes Erscheinungsbild und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bei Dachform und Grundriss - von klassischem Walmdach oder Zeltdach bis hin zum modernen Bauhausstil mit Flachdach. Ob mit oder ohne Keller, Ihr individuelles Wohnkonzept wird realisiert. Das Bauprojekt liegt in einem ruhigen, naturnahen Wohngebiet in Neuwied, angrenzend an einen Wald, was Erholung und eine angenehme Wohnatmosphäre ermöglicht. So entsteht mit STREIF ein Zuhause, das auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Seniorengerecht
Ja
Zur Ausstattung dieses Bungalows gehört eine moderne Wärmepumpe als Heizlösung. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitärinstallationen und Estricharbeiten werden im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus durch qualifizierte Fachbetriebe ausgeführt. Die Sanitär-Grundausstattung ist speziell auf diese Ausbaustufe abgestimmt. Die Raumaufteilung auf einer Ebene unterstützt barrierefreies Wohnen und bietet sowohl Flexibilität als auch Komfort.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
56567 Neuwied
Der Bungalow befindet sich im Neuwieder Stadtteil Torney in einem ruhigen Wohngebiet, das von naturnahen Flächen mit angrenzendem Wald geprägt ist. Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass kurze Wege für den täglichen Bedarf gewährleistet sind. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Freien ein und macht den Wohnort zu einem ruhigen Rückzugsort.

Sonstige Informationen

Mit der Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) haben Sie die Möglichkeit, durch eigene Leistungen beim Hausbau Kosten zu sparen. Dabei übernehmen Sie ausgewählte Arbeiten selbst, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachbetrieben erledigt werden. Diese Kombination bietet Ihnen ein hohes Maß an Eigenverantwortung bei gleichzeitig sorgfältig geplanter Ausführung. Unser Bauberater-Team begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und unterstützt Sie bei der Realisierung Ihres individuellen Bungalows.
Ansprechpartner/in: Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Musterhausstraße 147, 56218 Mülheim-Kärlich

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