Großes EFH in Limbach zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus in der Zweibrücker Str. 47, 66459 Kirkel-Limbach. Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien und Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Mit einer Grundstücksfläche von 570 Quadratmetern und 195 Quadratmeter Wohnfläche überzeugt dieses Objekt durch seine gut durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer zur Verfügung, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Kirkel-Limbach vereint ländliche Idylle mit städtischer Nähe. Die Umgebung bietet diverse Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Zudem sorgt die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Dieses Haus eignet sich besonders für Familien, die sich einen Rückzugsort wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten. Ebenso profitieren Paare oder Einzelpersonen, die viel Platz für Hobbys oder Home-Office benötigen, von diesem vielseitigen Objekt. Nutzen Sie die Chance und geben Sie Ihrem Wohntraum in einer angenehmen Umgebung eine konkrete Form.

- Einfamilienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche - Grundstück ca. 570 m² - 2 Vollgeschosse - 7 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Terrassen - Garten vorhanden - Keller vorhanden - 2 Garagen vorhanden - Holzdielen in mehreren Wohn und Schlafräumen - Großzügige Fensterflächen in Wohnbereichen - Zugang zu Außenflächen über Terrassentüren vorhanden

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Gegend, ideal gelegen in einer familienfreundlichen Umgebung von Kirkel. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 195 Quadratmetern, verteilt auf 7 Zimmer, und steht auf einem großen Grundstück – genug Raum für komfortables Wohnen und individuelle Gestaltungswünsche. Die Lage ist schlichtweg hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe mit der Bushaltestelle Limbach Bliesbergerhof in nur ca. 20 Metern Entfernung. Das umliegende Gebiet überzeugt durch eine Vielzahl an Restaurants und Hotels, die alle leicht zu Fuß erreichbar sind. Beispielsweise liegen das Hotel Bliesbergerhof und das Restaurant Die Scheune nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Angebote tragen zur guten Versorgungslage des Viertels bei und bieten zahlreiche kulinarische Optionen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar. Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohngegend und praktischer Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den internationalen Verkehrsfluss ist ebenfalls außergewöhnlich gut. Der nächste internationale Flughafen ist in etwa 30 Autominuten erreichbar, genauso wie die Auffahrten zu den nächstgelegenen Autobahnen. Daher eignet sich dieses Objekt perfekt für Pendler und Vielreisende, die sowohl Ruhe als auch Mobilität schätzen. Öffentliche Verkehrsanbindung ist stark ausgeprägt, wodurch auch die Nutzung von Bussen eine bequeme Option zur Fortbewegung darstellt. Dies eröffnet zusätzlichen Komfort und Flexibilität, insbesondere für Familien mit Kindern oder Senioren, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Kirkel selbst hat eine überschaubare und stabile Einwohnerzahl, die eine harmonische und vertrauensvolle Nachbarschaftsfamilie bildet. Der verhältnismäßig niedrige Leerstand von nur 6 % unterstreicht die Attraktivität und Wertbeständigkeit des Viertels. Dieses Haus ist somit die perfekte Investition für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein komfortables und gut angebundenes Heim in einer vertrauenswürdigen und lebendigen Gemeinde suchen.