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Liebevoll sanierte 2 RWE im Einzeldenkmal mit Balkon

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Seitenansicht
543 €Kaltmiete10,99 €/m²
Wohnfläche
49,39 m²
Zimmer
2
Etage
0
Balkon
Garten
Keller
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
543 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
10,99 €
Kaution
1.629 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
49,39 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1924
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.02.2027

Beschreibung der Immobilie

Liebevoll und großzügig sanierte 2 RWE im Einzeldenkmal. Diese liebevoll sanierte 2 Zimmerwohnung verfügt über eine praktische Küche mit dem Austritt auf den Balkon. Das individuelle Wannenbad besitzt ebenfalls ein Fenster. Die dem Original nachempfundenen eingebauten Holzfenster mit Isolierverglasung, die aufgearbeiteten original Türen von 1924 und das Echtholzparkett lassen den Charme der 20er Jahre neu aufleben. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinen-und Trockenraum, für jede WE gibt es einen separaten Wasseranschluss für die Waschmaschine. Für Fahrräder gibt es einen separaten und abschließbaren Abstellraum, der von außen zugänglich ist. Der schöne begrünte Innenhof mit Sitzecke und Spielplatz lädt zum verweilen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet, deshalb gibt es bis dato keine Innenaufnahmen. Anfragen zur Nutzung als WG werden nicht berücksichtigt.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Nöthnitzer Straße 36, 01187 Dresden, Sachsen
Optimal mitten im Stadtteil Dresden Plauen gelegen. Zur nächsten Straßenbahn ( Linie 3) 1 Minute zu Fuß, Fahrtzeit ins Stadtzentrum ca.: 8 Minuten. Die A 17 ist in ca. 7 Minuten mit dem PKW erreichbar. Alle Angebote zum Erwerb von Waren des täglichen bedarfes sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von René Pütter
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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