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Freundliche 2-Zimmerwohnung mit separater Essecke und großem Balkon direkt am Südpark

1/11
Balkon
81379 München, Bayern
Frei ab: Nach Absprache
1.200 €Kaltmiete17,91 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.200 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
190 €
Mietpreis pro m²
17,91 €
Kaution
3.600 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
13
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Obersendling! Diese freundliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Essecke besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und dem großen Balkon (ca. 13 qm), der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer her zugänglich ist. Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles oder Paare, die nur für eine befristete Zeit in München bleiben oder für diejenigen, die sich noch nicht fest and die Stadt binden möchten. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet! In den Nebenkosten sind auch die Kosten für das Internet enthalten! Stromkosten zahlt der Mieter selbst. Es gibt eine praktische Diele mit Einbauschrank und separater Abstellkammer (ca. 12 qm), eine freundliche helle Küche mit sämtlichen Elektrogeräten (ca. 6 qm), ein Bad mit Badewanne und praktischen Einbauten (ca. 3 qm), eine separate helle Essecke (ca. 7 qm), ein Wohnzimmer mit Einbauregalen (ca. 21 qm) und ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauelementen (ca. 12 qm). Die Wohnung befindet sich im 7.OG mit Aufzug. Es gibt in der Wohnung keinen Waschmaschinenanschluß, aber eine Wasch- und Trockenmöglichkeit mit Münzgeräten im Untergeschoß! Zu der Wohnung gehört kein Kellerabteil! Für weitere Rückfragen kontaktieren Sie bitte direkt Frau Schrottenbaum: Handy 0172 96 85 648

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: * neuwertiger Vinyl-Fussboden im Wohn- und Schlafzimmer * Laminatboden in der Diele und im Essbereich * neuwertige Fenster * Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten * gepflegtes Bad mit Badewanne * praktische Möblierung mit Doppelbett, Regalen, Sofa, Beleuchtung usw. Es gibt in der Wohnung keinen Waschmaschinenanschluß, aber eine Wasch- und Trockenmöglichkeit mit Münzgeräten im Untergeschoß! Zu der Wohnung gehört kein Kellerabteil!

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 209 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81379 München, Bayern
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend in Obersendling in Fussnähe zur U3 Machtlfingerstrasse. Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Der wunderschöne Südpark liegt praktisch direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Erholung im Grünen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei, Ärzte etc.) befinden sich in unmittelbarer, teilweise fußläufiger Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Impressum: Schrottenbaum Immobilien Renate Schrottenbaum Hubertusstr. 80 82031 Grünwald Tel: 0172 9685648 E-Mail: info@schrottenbaum-immobilien.de Vertretungsberechtigte: Renate Schrottenbaum Erlaubnis nach § 34 c, Abs. 1, Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung (Immobilienmakler). Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de USt.-IdNr.: DE221049523 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer (IHK) München Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Bemerkungen: Wir nehmen nicht an an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle lt. Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teil. Datenschutzhinweise: Ihre Angaben werden entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen ausschließlich an den Immobilienanbieter weiter geleitet. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weiter gegeben. Haftungshinsweise: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehme ich keine Haftung für den Inhalt externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten und Unterseiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Renate Schrottenbaum
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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