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2-Zimmerwohnung mit Balkon

1/5
Helles Schlafzimmer mit Balkon
670 €Kaltmiete11,36 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
670 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
11,36 €
Kaution
1340
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
1
Badezimmer
1
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Vollständig saniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

***Nach dem Stellen einer Anfrage erhalten Sie automatisiert unser ausführliches Exposé mit Adresse, allen Bildern und dem Zugang zum 360°-Rundgang der Immobilie.***

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
2-Zimmer in Brötzingen Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Wohnzimmer - Küche mit Balkonzugang - Badezimmer mit Badewanne - separates WC - Kellerabteil

Energie

F
Energieeffizienzklasse F

Lage & Infrastruktur

Maximilianstraße 165, 75172 Pforzheim, Baden-Württemberg
Die Lage des Apartments überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine sehr gute Anbindung. Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zum Beispiel an der Haltestelle Fritz-Erler-Schule Nord. Von hier aus sind Ziele in der Stadt bequem angebunden. Für Autofahrer ist die Auffahrt zur A 8 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Damit sind auch weiter entfernte Ziele schnell angebunden, ohne dass man im Alltag auf die Vorteile einer gewachsenen Wohnlage verzichten muss. Einkäufe lassen sich unkompliziert erledigen: Ein Aldi Süd liegt in der Nähe, ebenso Norma und Denns BioMarkt. Für die schnelle Besorgung zwischendurch bietet sich zudem Post und Shop in der Umgebung an. Auch Freizeit und Genuss kommen nicht zu kurz. Restaurants wie Thai Nam oder Altes Pfarrhaus sowie Cafés wie Lisboa Maihälden liegen fußläufig. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, etwa zur Brötzinger Schule und zur Fritz-Erler-Schule. Ergänzt wird das Angebot durch eine gute medizinische Versorgung in der Nähe, unter anderem mit Arztpraxen und einer Zahnarztpraxis.

Sonstige Informationen

Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal! Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie umgehend unser Exposé. Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt weder ein verbindliches Angebot noch eine Zusicherung des Abschlusses eines Mietvertrages dar. Ein Mietverhältnis kommt ausschließlich durch den Abschluss eines schriftlichen Mietvertrages und dessen Unterzeichnung durch Vermieter und Mieter zustande. Bis zur beidseitigen Unterzeichnung bleiben Zwischenvermietung, Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt. Die Maße die im 360°-Rundgang angegeben sind, stellen ungefähre Angaben dar und werden aus dem Kamerabild abgeleitet. Die Angaben im Exposé entnehmen wir den Bauunterlagen. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen persönlich zur Seite, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Ihr Ansprechpartner FALC Immobilien Pforzheim Mannheimer Straße 16 75179 Pforzheim Tel.: 0174 3133 125
Ansprechpartner/in: Philipp Ringwald
FALC Immobilien Pforzheim
FALC Immobilien Pforzheim
Mannheimer Straße 16, 75179 Pforzheim

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