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Für Genießer | Whirlpool, Sauna & Urlaubsgefühl zu Hause

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auf AnfrageKaufpreis
Wohnfläche
165 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
auf Anfrage
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
667 m²
Gesamtfläche
667 m²
Nutzfläche
30 m²
Balkon-/Terrassenfläche
20 m²
Gartenfläche
300 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Baujahr
1958
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sie genießen lieber zu Hause, als jedes Wochenende irgendwohin zu fahren? Dann könnte dieses Haus genau zu Ihrem Lebensstil passen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum außergewöhnlich gestalteten Außenbereich: morgens den ersten Kaffee am Teich, im Sommer und Winter im Whirlpool entspannen und abends noch eine Runde in die Sauna. Mehrere Sitzbereiche bieten Raum für lange Abende mit Freunden – und wenn das Wetter nicht mitspielt, wird an der eigenen Hausbar weitergemacht. Auch drinnen steht Komfort im Mittelpunkt. Schlafzimmer und außergewöhnliches Bad befinden sich im Erdgeschoss. Zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss schaffen Platz für Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsräume. Insgesamt stehen ca. 165 m² Wohnfläche auf einem ca. 667 m² großen Grundstück zur Verfügung. Ein Haus für Menschen, die nicht einfach nur wohnen, sondern ihr Zuhause genießen möchten. Hinweis: Für einzelne Bereiche liegen nicht sämtliche historischen Bauunterlagen vor. Details erläutern wir Ihnen gerne persönlich.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Sauna
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 141.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
44289 Dortmund
Sie möchten ruhig wohnen, ohne sich aus Dortmund zurückzuziehen? Sölderholz verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Dortmunder Umland. Die Tulpenstraße ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet damit genau den Rahmen für alle, die nach Feierabend gerne etwas Abstand vom städtischen Trubel gewinnen. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Dortmunder Innenstadt, den Phoenix-See und die umliegenden Stadtteile.Der besondere Reiz dieser Lage liegt im Zusammenspiel aus Ruhe und Erreichbarkeit: spontan zum Essen in die Stadt, eine Runde am Phoenix-See – oder einfach zu Hause bleiben und den eigenen Pool, die Sauna und den Außenbereich genießen. Ein Standort für Menschen, die nicht zwischen Stadtleben und Rückzug wählen möchten, sondern gerne beides haben.
Ansprechpartner/in: Jörg Schulte Overberg
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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