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Raus aus der Miete | Das erste eigene Zuhause mit Blick ins Grüne

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159.000 €Kaufpreis2.523,81 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
159.000 €
Preis pro m²
2.523,81 €
Hausgeld
275 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
63 m²
Nutzfläche
8 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1974
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Raus aus der Miete und rein ins erste eigene Zuhause: Auf rund 63 m² erwartet Sie eine modernisierte Dachgeschosswohnung, die Paaren einen unkomplizierten Start ins Wohneigentum ermöglicht. Herzstück ist der ca. 24 m² große Wohnbereich. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Blick ins Grüne – beste Voraussetzungen für gemeinsame Abende auf dem Sofa, einen gemütlichen Essplatz und das gute Gefühl, endlich in den eigenen vier Wänden anzukommen. Einziehen statt erst investieren: Die hochwertige Einbauküche sowie ein stilvoller Einbauschrank im Schlafzimmer sind bereits im Preis enthalten – größere Anschaffungen zum Einzug bleiben Ihnen damit erspart. Separates Schlafzimmer, modernes Bad und praktische Abstellkammer machen die Wohnung komplett. Keller und eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Sie möchten Ihre monatliche Miete lieber gegen die eigenen vier Wände tauschen? Dann lernen Sie Ihr vielleicht erstes eigenes Zuhause persönlich kennen. Persönliche Gegenstände wurden in den Bildern einzelner Räume mit Hilfe von KI entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett, Dielen
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 161.6 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
44894 Bochum
Ruhig ins erste eigene Zuhause: Am Ende einer Sackgasse in Bochum-Werne genießen Sie eine Wohnlage, die im Alltag schnell ihren besonderen Reiz zeigt. Auf der Rückseite des Hauses öffnet sich ein weiter Blick ins Grüne – statt auf die nächste Häuserzeile. Ein schöner Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag und am Wochenende. Auch vor der Haustür beginnt die Erholung: Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet lädt zu Spaziergängen, Sport und gemeinsamen Runden im Grünen ein. Gleichzeitig bleiben die Wege im Alltag angenehm kurz. Einkaufsmöglichkeiten und der Ruhr Park sind schnell erreichbar, die gute Verkehrsanbindung bringt Sie zügig in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. So müssen Sie sich beim ersten eigenen Zuhause nicht zwischen Ruhe und guter Erreichbarkeit entscheiden
Ansprechpartner/in: Jörg Schulte Overberg
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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