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Bezugsfreie & energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung in Waldperlach

1/8
429.000 €Kaufpreis6.402,99 €/m²
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis
429.000 €
Preis pro m²
6.402,99 €
Hausgeld
300 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Badezimmer
1
Baujahr
1984
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von Waldperlach - bezugsfrei! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 mit nur drei Wohneinheiten. Ausstattung und Highlights: • Energieeffizienzklasse B • Effiziente Raumaufteilung • Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 28,5 m² • Zwei Schlafzimmer • Einbauküche • Modernisiertes Badezimmer • Ruhige und begehrte Wohnlage • Ideal für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger Das ausführliche Exposé der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Die zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen vorhandene Möblierung wurde mithilfe digitaler Bildbearbeitung entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Nein

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 66 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81739 München
Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von München-Waldperlach – einer der beliebtesten Wohngegenden im Münchner Südosten. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: Eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Münchner Innenstadt. Waldperlach vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt – eine Kombination, die den Standort seit vielen Jahren besonders attraktiv macht.
Ansprechpartner/in: Benjamin Steflbauer
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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