Bezugsfreie & energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung in Waldperlach
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429.000 €Kaufpreis6.402,99 €/m²
Wohnfläche
67 m²Zimmer
3Etage
3Einbauküche
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Preis pro m²
- 6.402,99 €
- Hausgeld
- 300 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1984
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage von Waldperlach - bezugsfrei!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 mit nur drei Wohneinheiten.
Ausstattung und Highlights:
• Energieeffizienzklasse B
• Effiziente Raumaufteilung
• Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 28,5 m²
• Zwei Schlafzimmer
• Einbauküche
• Modernisiertes Badezimmer
• Ruhige und begehrte Wohnlage
• Ideal für Selbstnutzer sowie Kapitalanleger
Das ausführliche Exposé der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis: Die zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen vorhandene Möblierung wurde mithilfe digitaler Bildbearbeitung entfernt.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Laminat
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
Energie
B
Energieeffizienzklasse B · 66 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
81739 München
Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von München-Waldperlach – einer der beliebtesten Wohngegenden im Münchner Südosten.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt: Eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Stadtteile sowie in Richtung Münchner Innenstadt.
Waldperlach vereint ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt – eine Kombination, die den Standort seit vielen Jahren besonders attraktiv macht.
Ansprechpartner/in: Benjamin Steflbauer

- Website
- https://www.goldenhome.de











