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I Invest in Schönefeld I

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Ansicht
04347 Leipzig
Frei ab: Sofort
118.000 €Kaufpreis1.867,09 €/m²
Wohnfläche
63,2 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
118.000 €
Preis pro m²
1.867,09 €
Maklerprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
63,2 m²
Zimmer
2
Etage
2
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1885
Baualtersklasse
Altbau
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Eckdaten: - MEA: 54/1.000stel - Wohnung ist seit 09/2026 vermietet (KM: 448,00 €/mtl., 5.376 €/p.a.) - Laminatböden - separate Küche mit Fenster - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Zentralheizung Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Heizungsart
Fernheizung
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04347 Leipzig
Die Dimpfelstraße 31 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf, einem gewachsenen Wohngebiet im Nordosten der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend wohnlicher Bebauung aus. In wenigen Gehminuten erreicht man den Mariannenpark, der als großes Naherholungsgebiet vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Dienstleister sowie gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar; die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung in die Leipziger Innenstadt. Auch verschiedene Buslinien ergänzen die gute ÖPNV-Anbindung. Die umliegenden Straßen bieten ein angenehmes Wohnumfeld mit guter sozialer Infrastruktur. Schulen und Kindertagesstätten sind im Stadtteil vielfältig vorhanden und ebenfalls bequem erreichbar. Die zentrale, dennoch ruhige Lage macht den Standort sowohl für Singles als auch für Paare und Familien attraktiv. Insgesamt bietet die Dimpfelstraße 33 eine ausgewogene Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und erholsamer Wohnlage.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung. Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Ansprechpartner/in: Yves Kongehl
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Grassistraße 20, 04107

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