2 Zimmer Erstbezug
1/7
Duschbad
Mittelhembacher Weg 2591126 Rednitzhembach, Bayern
Frei ab: 01.07.2026715 €Kaltmiete15,89 €/m²
Wohnfläche
45 m²Zimmer
2.5Etage
0Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei
Außenstellplatz
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 715 €
- Nebenkosten
- 135 €
- Heizkosten
- 40 €
- Mietpreis pro m²
- 15,89 €
- Kaution
- 1.430 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Außenstellplatz (Miete)
- 25 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
Beschreibung der Immobilie
In Rednitzhembach findest du eine moderne Mietwohnung mit 45 m² und 2 Zimmern im Erstbezug 2026. Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit einer modernen Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon und Aufzug ausgestattet – ideal für Berufspendler, Singles und Senioren. Strom und Internet sind bereits inklusive, und du zahlst eine Warmmiete von 915 €. Verfügbar ist die Wohnung ab Juli 2026.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Ja
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt als Erstbezug mit einer geschmackvollen Vollmöblierung – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten. Dank Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar und somit auch für Senioren bestens geeignet.
AUSSTATTUNG IM DETAIL
• Schlafzimmer: Komfortables Bett und großzügiger Kleiderschrank bieten ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte und ausreichend Stauraum.
• Wohnbereich: Helle, freundliche Atmosphäre mit gemütlicher Couch, modernem Sideboard, Flachbild-TV sowie einem Esstisch, der sich auch hervorragend als Homeoffice-Arbeitsplatz eignet.
• Badezimmer: Stilvoll gestaltetes, modernes Bad mit hochwertiger Ausstattung.
MODERNE KÜCHE – KOMPLETT AUSGESTATTET
Die Einbauküche ist funktional und hochwertig ausgestattet:
• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Cerankochfeld und Mikrowelle mit Backfunktion
ZUSÄTZLICHER KOMFORT
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Balkon oder Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Internet-Flatrate bereits inklusive
• Eigener Stellplatz für PKW sowie Fahrradabstellmöglichkeiten
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Mittelhembacher Weg 25, 91126 Rednitzhembach, Bayern
Rednitzhembach bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und eine schnelle Anbindung in die Metropolregion machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Pendler als auch für Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Maximilian Bertinchamp

- Website
- http://www.ohne-makler.net











