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Helle, schöne 2,5 Raum-Wohnung in gepflegtem Haus mit Grünblick in Essen-Altendorf

1/15
Sehr gepflegtes Haus
535 €Kaltmiete11,38 €/m²
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2.5
Etage
4
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
535 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
110 €
Mietpreis pro m²
11,38 €
Kaution
1.605 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
4
Badezimmer
1
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase in der gepflegten Mehrfamilienhausanlage der Sterkrader Straße 16 in Essen. Die freundliche Dachgeschoss-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne. Sie eignet sich für Eltern mit Kind, Auszubildende, Studierende (WG geeignet) oder einfach Paare, die gemeinsam wohnen möchten. Die Wohnung bietet 47 m² auf 2,5 Zimmern und ist sofort bezugsbereit. Zu Ihrem Komfort gehören eine Waschküche und ein Trockenraum auf gleicher Ebene, ein Keller sowie eine zusätzliche Abstellkammer in der Wohnung. Die Küche ist mit Küchenmöbeln ausgestattet; Fliesen- und Laminatböden schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Das Haus ist sehr gepflegt und sauber. Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter (Kosten der Unterkunft – KdU) ist grundsätzlich ebenfalls möglich, sofern die persönlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Befeuerungsart
Öl
Keller
Ja
Keller, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweis · 108 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Sterkrader Straße 16, 45143 Essen, Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich in Essen-Altendorf, einer lebendigen Wohngegend, die städtischen Komfort mit ruhiger Wohnatmosphäre verbindet. Die Sterkrader Straße 16 liegt in einem gut erschlossenen, gepflegten Wohnviertel und profitiert von einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker sowie weitere Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung und erleichtern den Alltag. Die Anbindung ist überzeugend: Mehrere Buslinien halten in der Nähe und verbinden Sie schnell mit dem Essener Stadtzentrum, der Universität Essen sowie angrenzenden Ortsteilen. Die fußläufig erreichbare Bahnstation bietet flexible Optionen für weiter entfernte Wege. Wer mit dem Auto unterwegs ist, genießt eine gute Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsadern und schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A40/A52. Infrastruktur rund um die Immobilie bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete. Der nahegelegene Grünraum lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Schulen, Kindergärten, die Universität Essen und Freizeitangebote finden sich ebenfalls im Umfeld und machen Altendorf zu einer attraktiven Wohnlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Daniel Goebel
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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