Frisch renoviert: 4-Zimmer-Whg. mit franz. Balkon am Rande des Paulusviertels

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Außenansicht

Paracelsusstraße 2c, 06114 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: Sofort

990 €Kaltmiete9,70 €/m²

Wohnfläche

102,03 m²

Zimmer

Etage

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 280 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 9,7 €
Kaution: 2.600 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 102,03 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1906
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 befindet sich in der Paracelsusstraße 2c in Halle (Saale) und steht unter Denkmalschutz. Das Haus beherbergt neun großzügig geschnittene Altbauwohnungen, die durch ihre hohen Decken, großen Fenster und den charakteristischen Altbau-Charme bestechen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zwischen 2011 und 2014 wurde das Gebäude umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, eine moderne Zentralheizung installiert und die Bäder zeitgemäß ausgestattet. Diese Wohnung im dritten Obergeschoss wurde zuletzt im April 2025 renoviert, sie verfügt über historisches Parkett und einen neuen Laminatfussboden. Zusätzlichen Komfort bieten die vorhandenen Kellerräume sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Paracelsusstraße 2c, 06114 Halle, Sachsen-Anhalt

Die Paracelsusstraße 2c liegt am Rande des begehrten Paulusviertel von Halle (Saale), einem der attraktivsten Wohngebiete der Stadt. Das Viertel zeichnet sich durch seine zahlreichen Gründerzeitbauten und die zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Pauluskirche, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Zudem bietet das Paulusviertel zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas keine Vermietung an WGs Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.