sofort verfügbare WG-Zimmer in 2er- und 3er-WG - Freiburg Littenweiler

1/6

Außenansicht

79117 Freiburg, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

700 €Kaltmiete58,33 €/m²

Wohnfläche

12 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 75 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 58,33 €
Kaution: 900 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 12 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

WG-Zimmer in Freiburg-Littenweiler – sofort bezugsfertig In unserer gepflegten Haus in Freiburg-Littenweiler bieten wir ein vollmöbliertes WG-Zimmer zur Miete an. 🛏 Das Zimmer: * Komplett möbliert (Bett, höhenverstellbarer Schreibtisch mit Stuhl, Kleiderschrank, TV zum streamen) * Helles, freundliches Zimmer * Sofort bezugsbereit – ideal für Studierende oder Berufseinsteiger 🏠 Die Wohnung: * Gemeinsame Nutzung von Küche und Bad -> Küche ist ausgestattet mit Tellern, Töpfen, Tassen, Gläsern etc. * Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre * WLAN inklusive 📍Lage: * Freiburg-Littenweiler – ruhige, grüne Lage * Gute Anbindung an ÖPNV und Uni * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe 💶 Miete:775,00 inkl. Nebenkosten 📅 Verfügbar ab: sofort 👥 Gesucht wird: Eine zuverlässige und ordentliche Person (Student/in oder Berufstätig). 📩 Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung!

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Möblierung: Vollmöbliert

Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die WG-Zimmer sind vollmöbliert und sofort bezugsfertig – ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten. 🛏 Zimmerausstattung: * Bett * Höhenverstellbarer Schreibtisch mit passendem Stuhl * Kleiderschrank * Teppich für eine wohnliche Atmosphäre * TV-Gerät mit Streaming-Möglichkeit * WLAN inklusive 🍳 Küche: Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche, inklusive: * Töpfe und Pfannen * Teller, Besteck und Gläser * Tassen und weitere Küchenutensilien 🧺 Waschen & Trocknen: Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt bequem über ein Münzeinwurfgerät. ➡️ Insgesamt bietet die Wohnung eine komplette Ausstattung, sodass lediglich persönliche Gegenstände mitgebracht werden müssen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79117 Freiburg, Baden-Württemberg

🌿 Lage & Umfeld * Littenweiler befindet sich im Osten von Freiburg – direkt am Übergang zum Schwarzwald und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün, eher ruhig als urban. * Nähe zur Dreisam → perfekt für Spaziergänge, Joggen oder Radfahren * Kurze Wege in den Schwarzwald (z. B. Richtung Schauinsland) * Viele kleine Parks und grüne Innenhöfe 👉 Ideal für Leute, die Natur UND Stadt verbinden wollen. 🎓 Studenten & Bildung Ein großer Vorteil: die Nähe zur Pädagogische Hochschule Freiburg (PH). * Viele Studierende im Viertel → typische WG-Struktur * Entspannte, junge Atmosphäre * Auch die Uni Freiburg ist gut erreichbar. 🚋 Verkehrsanbindung Littenweiler ist hervorragend angebunden: * Straßenbahnlinie 1 → direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 10–15 Minuten) * Bahnhof Littenweiler mit Regionalbahnanschluss * Sehr gute Fahrradwege (typisch Freiburg 🚲) 👉 Für Studierende und Pendler extrem praktisch. 🛒 Infrastruktur Alles, was man braucht, ist in der Nähe: * Supermärkte, Bäcker, Cafés * Kleine Restaurants und Imbisse * Ärzte, Apotheken * Sport- und Freizeitmöglichkeiten Nicht so hip wie die Innenstadt – dafür deutlich entspannter und weniger überlaufen. 🧘‍♂️ Wohngefühl Littenweiler steht für: * ruhig & sicher * viel Natur * studentisch geprägt, aber nicht laut * ideal für konzentriertes Arbeiten / Studium Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.