Geschmackvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

Attraktive, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil Diese attraktive und neuwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude ist barrierefrei gestaltet. Die Tiefgarage ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Fußbodenheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt bereits vor. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 40qm) mit angrenzender kleiner Rasenfläche, die als Sondereigentum zur Wohnung gehört. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Highlights: 3 Zimmer Erdgeschoss Baujahr 2018 Gehoben ausgestattete Innenräume Barrierefrei Fußbodenheizung Großzügige Terrasse Kleine Rasenfläche als Sondereigentum Mitbenutzung des weitläufigen Gemeinschaftsgartens Tiefgaragenstellplatz Aufzug Eigener Kellerraum Aktueller Energieausweis vorhanden Keine Käuferprovision Derzeit vermietet

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Vinylfußboden in Küche, Kinderzimmer, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer - Bad gefliest mit ebenerdiger Dusche - Waschmaschinenanschluss im Bad - Fußbodenheizung in jedem Raum mit digitaler Anzeige - Terrasse mit Hochbeeten als Abgrenzung (Sondereigentum) - Rolladen an jedem Fenster - elektrisch an Terrrassenfenster - Gegensprechanlage mit elektrischer Türöffner - Tiefgaragenstellplatz mit 2 Fernbedienungen zum Tor öffnen - abschließbare Fahrradhäuser

Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.