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Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse, Wannenbad & TG-Stellplatz in Landsberg

1/10
Wohn- und Essbereich
390 €Kaltmiete8,24 €/m²
Wohnfläche
47,35 m²
Zimmer
2
Etage
0
Terrasse
Keller
Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
390 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
8,24 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Tiefgarage (Miete)
45 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
47,35 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Mehrfamilienhaus-Anlage im Landsberger Ortsteil Gütz. Herzstück der Wohnung ist der 24,91 qm große Wohn- und Essbereich mit offener Küchennische. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse, die ausreichend Platz für Gartenmöbel bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer lässt sich durch den praktisch geschnittenen Grundriss optimal einrichten. Das Badezimmer ist voll gefliest und mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Laminat, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 107 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Vogelweide 2, 06188 Landsberg (im Ortsteil Gütz), Sachsen-Anhalt
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im Ortsteil Gütz in Landsberg (Vogelweide). Landsberg zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die B100 sowie die Autobahnen A9 und A14 aus, wodurch Halle (Saale) und Leipzig schnell erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im nahen Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Thomas Lehmann
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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