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Vintage Wohnung möbliert, befristet, WG möglich und verkehrsgünstig (ca. 20 min m. BVG zu TU und FU)

1/16
1.250 €Kaltmiete18,04 €/m²
Wohnfläche
69,29 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
18,04 €
Kaution
3.750 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
69,29 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1910
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne 2-Zi Altbauwohnung mit neuem Bad und neuer Einbauküche wird zum 01.10.2025 neu vermietet. Vor dem eigenen Eingang der Wohnung befindet sich eine große Terrasse. Die Einbauküche hat eine Kühl-Gefrierkombi, Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzug und Apothekerausziehschrank. Zudem ergänzt eine schöne Kücheninsel mit Bar den Küchenbereich. Im Bad gibt es eine Wellnessdusche, Waschtrockner und Spiegelschrank.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Wohn-und Küchenbereich: - Einbauküche - Esstisch mit Bank und 4 Stühle - Couch Schlaf- und Arbeitsbereich: - Breites Bett (1,60 m) - Zwei Schränke - Schlafcouch - Schreibtisch mit Container und Bürostuhl Flur: - Garderobenspiegel - Schuhablage Terrasse: - Rattan-Esstisch mit 4 Stühlen - Rattan Lounge-Ecke

Lage & Infrastruktur

Wexstr. 29, 10715 Berlin, Berlin
Die Wohnung liegt ruhig gelegen im Hinterhof mit viel Grün. In direkter Nähe der Wohnung liegt der U- und S-Bahnhof Bundesplatz . Der Bahnhof Bundesplatz ist ein wichtiger Umsteigepunkt für die S-Bahn-Linien S41, S42 und S46 sowie für die U-Bahn-Linie U9. Die Autobahnanschlüsse Wexstrasse/Detmolderstrasse sind ebenfalls direkt erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Nur Nichtraucher! Tierhaltung ist nur nach Vereinbarung erlaubt. Vertragsdetails: Befristeter Mietvertrag als möbliertes Appartement In der Mietzahlung sind enthalten: Kaltmiete, Heizung und Warmwasser, Nebenkosten, Wasserverbrauch, Strom, Internet. Der Mietvertrag ist befristet auf 24 Monate und kann auf Anfrage (bis zu 3 Monate vor Ende des Mietvertrages) verlängert werden. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Georg Bek
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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