Reihenendhaus in Markt Schwaben

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Erdinger Str. 13b, 85570 Markt

Erdinger Straße 13b, 85570 Markt Schwaben, Bayern

Frei ab: Sofort

960.000 €Kaufpreis5.390,23 €/m²

Wohnfläche

178,1 m²

Zimmer

Einbauküche

Garten

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 960.000 €
Preis pro m²: 5.390,23 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 178,1 m²
Grundstücksfläche: 226 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Baujahr: 2015
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Baujahr 2015 präsen7ert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch eine großzügige Gebäudenutzfläche von ca. 225,1 m² auf einem ca. 226 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten spürt man die Wohlfühlatmosphäre – angenehme Räume, eine gelungene Grundrissgestaltung und ein freundliches Wohnambiente laden zum Ankommen ein. Die freistehende Stellung innerhalb der Reihe sorgt für ein angenehm oﬀenes Wohngefühl. Das Reihenendhaus wurde bisher nur eigengenutzt und ist sofort zu beziehen. Weiterer Pluspunkt ist die hochwer7ge Ausstattung. Die komfortable Einbauküche ist hervorragend in den Wohnbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden ein. Der gemütliche, geschützte Garten bietet einen grünen Rückzugsort mit viel Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für Paare als auch für Familien, die Wert auf ein modernes Zuhause mit gepflegtem Erscheinungsbild legen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: hochwertig

Energie

Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Erdinger Straße 13b, 85570 Markt Schwaben, Bayern

Das Haus befindet sich in der Erdinger Str. 13b in 85570 Markt Schwaben, einer beliebten Wohnlage im östlichen Umland von München. Markt Schwaben liegt verkehrsgünstig rund 25 km östlich der Landeshauptstadt und ist über die Autobahn A94 sowie den S-Bahnhof schnell an München und die umliegenden Orte angebunden. Durch die Kombination aus guter Erreichbarkeit und gewachsenem Ortscharakter erfreut sich der Standort großer Beliebtheit. Vor Ort steht eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Discountern, Ärzten sowie vielfältiger Gastronomie zur Verfügung. Familien profitieren von Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen direkt im Ort, was kurze Wege für den Alltag ermöglicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.