Moderne und großzügige 5-Zimmer-Wohnung, barrierefrei mit EBK im Zentrum von Worms

Moderne und großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Worms Diese großzügige und barrierefreie 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Worms und bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Senioren oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 im Erdgeschoss umfassend neu errichtet und verfügt über einen modernen und funktionalen Grundriss. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereiche, vier separate Schlaf-/Zimmerbereiche sowie die offene Küche mit Einbauküche. Durch die barrierefreie Gestaltung und die vorhandene ebenerdige Dusche eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Personen, die Wert auf eine komfortable und möglichst schwellenarme Wohnsituation legen. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über: •großzügiger Flur – ca. 7,10 m² •Gästezimmer – ca. 17,87 m² •Kinderzimmer 1 – ca. 12,71 m² •Wohnen/Essen – ca. 16,37 m² •Schlafzimmer – ca. 15,57 m² •Bad – ca. 7,51 m² •offene Küche/Essen – ca. 15,35 m² •Kinderzimmer 2 – ca. 12,97 m² •Abstellraum – ca. 1,25 m² •Weiterer Abstellraum – ca. 8m²

Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung – Highlights •5 Zimmer •ca. 107 m² Wohnfläche •barrierefreie Wohnung •kompletter Neubau des Erdgeschosses im Jahr 2020 •saniertes Bad •barrierefreie Dusche •vier Schlafzimmer bzw. separat nutzbare Zimmer •großzügiger Wohn-/Essbereich •offene Wohnküche •Einbauküche •praktische Abstellräume •gepflegter Objektzustand •Allgemeinarzt und Zahnarzt im Haus

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Mietkonditionen Kaltmiete: 1.100,00 € Nebenkosten: 275,00 € Gesamtmiete warm: 1.375,00 € Kaution: 3.300,00 € Für wen eignet sich die Wohnung? Die großzügige Raumaufteilung macht die Wohnung besonders interessant für: •Familien mit Kindern •Senioren, die eine barrierefreie Wohnsituation bevorzugen •Wohngemeinschaften •Paare oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf Eine besondere Stärke der Wohnung ist die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger 5-Zimmer-Aufteilung, Einbauküche und barrierefreier Gestaltung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.