Ideal fürs Alter! Selbst einziehen oder Geld anlegen!

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Straßenansicht

34431 Marsberg, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

165.000 €Kaufpreis2.115,38 €/m²

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 165.000 €
Preis pro m²: 2.115,38 €
Hausgeld: 253 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

184.916 €

Kaufpreis165.000 €

Kaufnebenkosten19.916 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 10.725 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.300 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.891 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2006
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Gut geschnittene Senioren-Eigentumswohnung in einer top-gepflegten Senioren-Residenz zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Etagen-Eigentumswohnung wird zum 30.11.2026 frei und kann dann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Die attraktive Wohnanlage und moderne Bauweise wird Ihnen gefallen. Vom Aufzug kommen Sie bequem in die Wohnung. Der tolle Blick vom Balkon wird Ihnen gefallen. Hier fühlen Sie sich im Alter wohl. Besichtigung lohnt!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon und Abstellraum sowie eigener Kellerraum und Kfz.-Stellplatz.

Energie

Energieausweis · 57 kWh/(m²·a)

Dokumente

GrundrissJPG · 230 KB

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Ansprechpartner/in: Stefan Schleich

WGB Wohnungs- u. Gewerbebau Mainzer GmbH

Königstr. 12, 59929 Brilon

seit2017

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Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.300 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.891 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieausweis · 57 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

34431 Marsberg, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In zentraler Lage von Marsberg wird diese attraktive Senioren-Eigentumswohnung verkauft. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig. Ebenso ist die ärztliche Versorgung im Umfeld gesichert. Wohnen in der City!