Selbst einziehen oder Geld anlegen!

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Straßenansicht

59929 Brilon, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

109.000 €Kaufpreis2.056,60 €/m²

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 109.000 €
Preis pro m²: 2.056,6 €
Hausgeld: 189 €
Maklerprovision: 3.57 %

Geschätzte Gesamtkosten

122.156 €

Kaufpreis109.000 €

Kaufnebenkosten13.156 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 7.085 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.180 €
Maklerprovision (3,57 %): 3.891 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Gut geschnittene Eigentumswohnung in einem attraktiven Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 31.10.2026 frei. Somit eignet sie sich für Selbstnuzter und Kapitalanleger. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlich Platz. Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Top Einsteigerimmobilie. Besichtigung lohnt!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon, Kellerraum und Garage.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

109,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2026-08-25
Gültig bis: 25.08.2036
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1990
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Dokumente

GrundrissJPG · 257 KB

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Ansprechpartner/in: Stefan Schleich

WGB Wohnungs- u. Gewerbebau Mainzer GmbH

Königstr. 12, 59929 Brilon

seit2017

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Maklerprovision (3,57 %): 3.891 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse D · 109 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

109,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2026-08-25
Gültig bis: 25.08.2036
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1990
Gebäudetyp: wohn
Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Mit Warmwasser: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59929 Brilon, Nordrhein-Westfalen

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