Ideal für Ihr Business!

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Straßenansicht Gewerbefläche

59939 Olsberg

Frei ab: Sofort

198.000 €Kaufpreis1.609,76 €/m²

Gesamtfläche

123 m²

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 198.000 €
Preis pro m²: 1.609,76 €
Maklerprovision: 3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 123 m²
Nutzfläche: 123 m²
Verkaufsfläche: 123 m²
Stellplätze: 2
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Ansprechendes Ladenlokal oder Büro-/Praxisfläche, in einem attraktiven Wohn-/Geschäftshaus. Eine gastronomische Nutzung ist ebenfalls denkbar. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, wovon diese angebotene Gewerbefläche verkauft wird. Zurzeit wird die Einheit als Sonnenstudio genutzt und könnte aufgrund der vorhandenen Kabinen, sofort als solches weiter betrieben werden. Eine Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima. In der stark frequentierten Lage wird man 1-A wahrgenommen. 3 Kfz.-Außenstellplätze gehören zur Mieteinheit. Die Fläche steht kurzfristig zur Nutzung frei.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard

1 großer Gewerberaum mit Nebenraum, frei einteilbar. 2 Toiletten und Küchenzeile. Klimaanlage.

Energie

Energieeffizienzklasse D

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

102,0kWh/(m²·a)

Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2019-09-26
Gültig bis: 25.09.2029
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Gebäudetyp: Nichtwohn
Primärenergiebedarf: 102 kWh/(m²·a)
Heizenergiekennwert: 102 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59939 Olsberg

In attraktiver Geschäftslage, an einer stark frequentierten Ausfallstraße von Olsberg, befindet sich dieses ansprechende Ladenlokal - Büro-/Praxisfläche oder Gastronomieobjekt.