Hier ist Ihr Geld gut angelegt. Top Mieter!

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Straßenansicht

59929 Brilon

Frei ab: Vermietet

219.000 €Kaufpreis1.671,76 €/m²

Gesamtfläche

131 m²

Zimmer

Außenstellplatz (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 219.000 €
Preis pro m²: 1.671,76 €
Maklerprovision: 3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 131 m²
Nutzfläche: 131 m²
Bürofläche: 131 m²
Zimmer: 5
Stellplätze: 3
Baujahr: 1997
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Vermietet

Beschreibung der Immobilie

Solide und werthaltige Kapitalanlage im Zentrum von Brilon. Die Büro-/Praxisfläche mit einer Größe 131 m² ist sehr gut an einen namenhaften caritativen Betreiber vermietet. Die moderne Anlage indem sich die Gewerbefläche befindet, wurde 1997 errichtet. Gleichzeitig befinden sich 27 Seniorenwohnungen in dem Objekt. Die Nähe zum Zentrum und die gute Erreichbarkeit sind weitere Pluspunkte. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf EUR 10.200 p.a.. Das seit vielen Jahren laufende Mietverhältniss wird langfristig fortgesetzt. Der Mietermix aus Senioren und sozialem Anbieter garantiert eine nachhaltige Geldanlage!

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Moderne und helle Ausstattung mit barrierefreien Eingang zu den Büroflächen. Kfz.-Außenstellplätze für Besucher.

Energie

Energieausweis · 87 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes

87,0kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: ab dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2020-06-26
Gültig bis: 25.06.2030
Baujahr: 1997
Gebäudetyp: Nichtwohn
Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²·a)
Heizenergiekennwert: 87 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Mit Warmwasser: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59929 Brilon

In zentraler und stark frequentierter Lage von Brilon befindet sich diese sehr gut vermietete Büro-/Praxisfläche. Eine Bushaltestelle ist direkt vorm Objekt. Die Innenstadt mit Fußgängerzone ist in 5 Fußminuten erreichbar. Der Bahnhof in 10 Minuten Fußweg. Das Naherholungsgebiet Drübel und der Kreishauspark liegen vor der Tür.